"Нужно следовать в данном дискуссионном вопросе принципу "разумности действий гражданина", требующему от участников правоотношений действовать обоснованно, целесообразно, логично и предсказуемо. Следуйте правилу: если документ не требует обязательной замены по закону (паспорт - нет, ИНН - нет, СНИЛС - нет, завещание - нет), не меняйте его. Так вы сможете сэкономить свои финансы и время", - говорит кандидат юридических наук, доцент Высшей школы права Югорского государственного университета Елена Горбунова.
Для начала жильцы должны получить постановление, подтверждающее изменение адреса многоквартирного дома. Такую бумагу местные власти или управляющая организация обычно присылают всем собственникам, если письмо не пришло - необходимо запросить его в администрации.
Паспорт менять не нужно, но следует актуализировать штамп о регистрации: для этого необходимо обратиться в ближайший многофункциональный центр (МФЦ). Внести правки могут и в управляющей организации, если там есть подходящий специалист.
Согласно Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости", в ЕГРН новый адрес вносится автоматически государственными службами. Юристы советуют заказать свежую выписку, для собственников на "Госуслугах" она бесплатна, и проверить данные в реестре.
Если у собственника заключены договоры на интернет или телевидение, не лишним будет уведомить поставщиков услуг о переменах, аналогично - в отношении ресурсоснабжающих компаний.
Доцент Финансового университета при правительстве РФ Кырлан Марчел подчеркивает: нередко приходится вносить изменения в сведения банков, работодателя, страховых, ГИБДД - в свидетельство о регистрации автомобиля.
Непросто обстоит дело с завещанием: эксперты отмечают, после смены адреса документ продолжает действовать, но могут возникнуть сложности.
"Формально завещание с указанием "старого" адреса остается действительным, поскольку объект можно идентифицировать через данные ЕГРН. Тем не менее на практике наследники могут столкнуться с дополнительными запросами нотариуса или задержками при оформлении наследства, что побуждает собственников заранее вносить изменения", - поделился мнением с РГ" специалист Ассоциации юристов России Тимур Фаизов.
Отметим, законодательство не предусматривает компенсации расходов на переделку документов.
"Система построена по принципу "презумпции постоянства адреса", где человек выступает "держателем" своего документа и обязан за свой счет следить за его актуальностью, даже если изменения вызваны исключительно волей органов власти. Возможность взыскать эти расходы (время, нотариальные услуги) через суд со ссылкой на ст. 1069 ГК РФ (ответственность за вред, причиненный госорганами) существует лишь теоретически, если удастся доказать незаконность действий властей, что при стандартной процедуре переименования улиц практически невозможно", - говорит доцент Финансового университета при правительстве РФ Оксана Васильева.