В России на стройках внедряют все больше инноваций, но используют не все. Почему?

Строительные технологии стремительно развиваются. В том числе благодаря появлению новых материалов, которые по своим характеристикам превосходят традиционные. Они открывают новые возможности, а их использование поддерживается государством, если, конечно, есть полная уверенность в их надежности и безопасности.

"В 2020-2025 годах в действующую нормативную базу в строительстве внедрено 700 новых и актуализированных документов по применению новых материалов и технологий. С 2026 года работа по обновлению отраслевых сводов правил, стандартов и проведению прикладных научных исследований будет организована в формате трехлетнего планирования. По наиболее значимым и приоритетным направлениям отраслевого развития определены основные вызовы, ожидаемые результаты, задачи и перечень мероприятий по годам", - рассказал директор Федерального центра нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве Владимир Калинкин. Он отметил, что актуальные направления развития нормативной базы в ближайшие годы - это энергоэффективность и ресурсосбережение.

Зеленое строительство

Строительная отрасль сегодня находится в точке перехода от количества к качеству. Высокая энергоэффективность становится базовым требованием к современному жилью, отмечает директор подразделения "Устойчивое развитие и международное сотрудничество" ДОМ.РФ Марина Слуцкая. Она поясняет, что ДОМ.РФ, по сути, взял на себя роль методолога и разработал ряд национальных стандартов: ГОСТ Р 71392 для индивидуального жилья и межгосударственный стандарт ГОСТ 35329 для многоквартирных домов в сфере зеленого строительства. Кроме того, ведется разработка национального стандарта по туризму для капитальных и некапитальных строений. "Согласно данным ЕИСЖС, с начала 2026 года доля введенных в эксплуатацию энергоэффективных многоквартирных домов (класс энергоэффективности А, А+ и А++) от общего ввода многоквартирного жилья в России составила 46,2 процента", - сообщила Марина Слуцкая.

Ускорили ввод

До недавнего времени применение новых материалов на практике сталкивалось с серьезной проблемой: отсутствием упоминаний в действующих строительных нормах и правилах (СНиП), национальных стандартах (ГОСТ) и других нормативных документах. Это накладывало запрет на применение новых материалов и создавало избыточные административные барьеры.

В 2026 году пригодность для применения в строительстве новых материалов, изделий, конструкций и технологий, не урегулированных действующими строительными нормами и стандартами, может подтверждаться техническим свидетельством. Эта система позволяет использовать инновационные материалы в строительстве еще до выхода национальных стандартов и сводов правил.

Упрощенный порядок подтверждения пригодности стройматериалов был впервые введен в апреле 2022-го в качестве одной из мер по обеспечению развития российской экономики в условиях санкций и должен был действовать до конца того же года, но с тех пор неоднократно продлевался.

При использовании упрощенного порядка срок подтверждения пригодности отечественных стройматериалов сокращается с 90 до 10 рабочих дней.

Бетон на новый лад

Материалы и технологии постоянно совершенствуются, в строительной отрасли ведутся систематические научные разработки, говорит генеральный директор компании "Цинкер" Василий Бочаров. "Ключевыми направлениями создания новых материалов являются, например, снижение веса конструкций без потери прочности, повышение долговечности зданий, снижение затрат на их обслуживание, ускорение строительства, энергоэффективность, а также новые архитектурные решения", - отмечает представитель отрасли.

Строительная отрасль в России сегодня переходит от количества к качеству

Также актуальны решения, направленные на использование вторсырья и техногенных отходов, отмечает коммерческий директор компании-девелопера "Земельный экспресс" Игорь Пеньков. Например, легкого гипсокерамзитобетона из отходов угольной промышленности. "В международной повестке инновации направлены на снижение углеродного следа. К ним относятся технологии производства низкоуглеродного цемента и геополимерного бетона на основе промышленных отходов, а также использование аэрогелей - сверхлегких утеплителей, которые сокращают энергопотери", - рассказывает Игорь Пеньков.

Мы наблюдаем расширение спектра материалов, которые уже выходят за рамки экспериментального применения, говорит генеральный директор "Ташир Эстейт" Максим Самсонов. Он перечисляет целый ряд таких материалов. К примеру, углеродобетон, который применяется вместо стальной арматуры, усилен углеродным волокном. Это позволяет создавать стены толщиной в несколько сантиметров, которые легче и прочнее традиционных. Графеновые добавки для монолитного бетона повышают прочность, трещиностойкость и долговечность материала.

Новые материалы позволяют снизить вес конструкций, повысить долговечность дома

Среди новых материалов можно назвать также жидкое дерево - термопластичный материал, состоящий из лигнина (побочный продукт бумажной промышленности), натуральных смол и воска. И вспененный сайдинг - современный фасадный материал, сочетающий прочность и высокие теплоизоляционные свойства.

Порог рентабельности

Эксперты отмечают, что новых строительных материалов гораздо больше, но не все они используются. Некоторые оказываются дороже традиционных, что делает их применение нерентабельным. Финансовая сторона вопроса в строительстве является определяющей при внедрении новых материалов.

К примеру, уже есть вяжущие вещества из отходов тепловых электростанций или связующие для экологичных строительных плит - материалы, прошедшие лабораторные испытания. Но до реальных строек в технопарках дело не дошло, отмечает директор по маркетингу и стратегическому развитию компании Sloplast Юлия Буданова. Причины стандартны: нет сертификатов, нет серийного производства, нет экономического смысла. Впрочем, если инновации нужны, они пробьют себе дорогу.