"В соответствии с указом президента Росимущество наделено специальными полномочиями по формированию перечня имущества, обращенного в собственность РФ в судебном порядке, по которым главой государства приняты решения о продаже в рамках данного указа. В настоящее время Росимуществом ведется подготовка перечня такого имущества с целью скорейшего выставления его на торги", - пояснили "РГ" в ведомстве.
По мнению замруководителя Высшей школы экономики Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова Юлии Коваленко, ведение реестров, закрепленное за отдельными ведомствами, позволит более детально учитывать объекты, а также даст возможность быстрее их реализовывать с наименьшими затратами и потерями для бюджета.
"Росимущество получает широкие полномочия, которые позволяют ему стать полноценным организатором всего процесса реализации отдельных объектов, входящих в состав федерального недвижимого имущества. В силу того, что одной из функций Росимущества является реализация федерального имущества в рамках общего порядка, новелла представляется весьма рациональной и логичной", - считает декан факультета права НИУ ВШЭ Вадим Виноградов.
Согласно принятым изменениям продажа федерального имущества особого порядка будет проходить в электронном формате - на аукционе. Если он будет признан несостоявшимся, то далее продавать его будут через публичное предложение с пошаговым снижением цены до 50%. По словам Коваленко, это повысит прозрачность сделок. Продажа жилищных помещений жилищного фонда РФ будет происходит исключительно на аукционе. Если последний будет признан несостоявшимся, состоится повторный аукцион со снижением начальной цены на 5%.
Вводится также ограничение тремя днями срока получения согласия Федеральной антимонопольной службы (ФАС). "Три дня - достаточный срок, чтобы проверить законность проведения конкретной сделки, опять же это позволяет более эффективно управлять федеральным имуществом, а также проводить сделки с ним", - считает Коваленко.
Другие изменения касаются акционеров - теперь они не будут обладать преимущественным правом приобретения акций акционерного общества или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.
Предусмотренное регулирование позволяет эффективно распорядиться федеральным имуществом, когда от оперативности и упорядоченности разрешения вопроса зависит безопасность и обороноспособность государства, отмечает Виноградов. "Новые правила нацелены на существенное ускорение процедуры реализации имущества", - добавляет он.