Замруководителя Росреестра Людмила Лилина: Открытость не должна идти в ущерб безопасности

На пленарной сессии состоявшегося в Саранске IV Ежегодного земельного форума "Мастор" с докладом об устойчивом развитии земельно-имущественной сферы выступила заместитель руководителя Росреестра Людмила Лилина. Главная тема – как сохранить баланс между открытостью данных о недвижимости, цифровизацией услуг и надежной защитой информации. Эксперт ответила на вопросы "РГ".

Людмила Сергеевна, какие основные цифры сейчас характеризуют цифровую трансформацию Росреестра?

Людмила Лилина: Сегодня 93 процента ипотечных сделок в стране заключаются в электронном виде – это в 10 раз больше, чем в 2020 году. Сто процентов договоров участия в долевом строительстве также оформляются онлайн. Количество приостановлений в сфере кадастрового учета сократилось в пять раз, а в сегменте бытовой недвижимости мы практически исключили приостановку регистрации. Сведения из ЕГРН предоставляются теперь онлайн в режиме реального времени, а не за три рабочих дня. Срок учета и регистрации прав составляет менее двух дней – это один из лучших показателей в мире. Все услуги доступны в электронном виде и экстерриториально: подать заявление можно из любого региона, независимо от местонахождения объекта.

Как обеспечивается защита персональных данных?

Людмила Лилина: ЕГРН сочетает принципы открытости информации об объектах недвижимости и защиты персональных данных правообладателей. Система размещена в территориально распределенных центрах обработки данных, предусмотрено многоуровневое резервное копирование, доступ сотрудников строго регламентирован. Электронные сделки обязательно подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Кроме того, с первого марта 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 266-ФЗ: персональные данные (ФИО, дата и место рождения и т.д.) не включаются в выписку, если собственник не дал на это согласие. Согласие фиксируется специальной записью в реестре на основании заявления, которое можно подать через личный кабинет Росреестра, портал госуслуг или МФЦ.

Как гражданин может проверить подлинность выписки?

Людмила Лилина: На всех выписках с 2023 года в правом верхнем углу есть QR-код. Достаточно навести камеру телефона — и вы попадете на сайт Росреестра, где можно проверить, действительно ли выдавалась эта выписка, а также достоверность содержащихся в ней сведений. Услуга доступна 24/7 для неограниченного круга лиц.

Главная тема форума в этом году - как достичь баланса между открытостью, цифровизацией и защитой информации. Возможно ли это?

Людмила Лилина: Баланс между открытостью, цифровизацией и защитой информации возможен. Для этого нужен комплекс мер: законы, технологии, просвещение и оперативная адаптация к новым вызовам. Важно ставить во главу угла права собственника, защищать его данные и интересы. Только так земельно-имущественная сфера станет по-настоящему прозрачной, технологичной и безопасной.