Развод без раздела: Когда купленное в браке жилье можно признать личной собственностью

Верховный суд РФ рассмотрел один из наиболее спорных вопросов, касающихся раздела совместно нажитого имущества. Это возникает, когда супруги уже расстались, но развод еще не оформили, как того требует закон. У одних таких супружеских пар между расставанием и штампом о разводе проходят месяцы, у других - годы.

Но жизнь продолжается, и за это время незадокументированные бывшие муж и жена могут приобрести, да нередко и приобретают, как движимое, так и и недвижимое имущество. Подлежит ли оно разделу поровну, как приобретенное в браке? На этот вопрос и ответил Верховный суд, когда изучил вот такой спор.

Брак супругов из Забайкальского края фактически распался летом, а юридически они развелись только через полгода. За это время жена успела купить квартиру. Три местных суда спорили, является ли это имущество совместно нажитым или нет. И пришли к разным выводам. Какой из них верный, объяснил ВС.

История, которую изучали суды, началась так. Брак распался спустя шесть лет совместной жизни. Но развод супруги оформили не сразу. Договориться мирно о разделе имущества бывшие муж и жена не смогли, поэтому обратились в суд.

Там экс-супруга попросила включить в состав совместно нажитого имущества квартиру за 4,3 млн руб., которую ее бывший муж в период брака купил на свое имя. Экс-супруг же настаивал, что совместно нажитой является также и квартира стоимостью 3,3 млн руб., которую бывшая жена купила после расставания, но в тот период, когда они еще состояли в официальном браке.

Суд может поделить лишь то имущество, которое было совместным к моменту прекращения отношений

Центральный райсуд Читы встал на сторону женщины, признав совместно нажитым имуществом только квартиру за 4,3 млн руб. Каждому из бывших супругов он присудил по половине доли в праве собственности на нее. Делить же жилье за 3,3 млн руб. первая инстанция отказалась. Позиция райсуда: женщина купила эту недвижимость уже после того, как семейные отношения распались. При этом мужчина не доказал, что она расплатилась за покупку общими деньгами.

Спор заметил портал Право.ru.

Бывшему мужу такое решение суда, понятно, не понравилось, и он его оспорил. И апелляция пришла к иному выводу: с момента расставания прошло всего несколько месяцев и будет правильным возложить бремя доказывания на бывшую супругу. А поскольку женщина не смогла доказать, что купила квартиру на личные деньги, то Забайкальский краевой суд изменил решение районного суда. Апелляция признала купленную женщиной квартиру совместно нажитым имуществом и передала ее ей в собственность. Вторую же квартиру суд оставил бывшему мужу, обязав его выплатить бывшей жене 500 000 руб. компенсации.

Кассация с таким решением согласилась.

И тогда бывшая жена пожаловалась в Верховный суд РФ. И тот, изучив вопрос, пришел к иным выводам.

Имущество, которое супруг приобрел после окончания семейных отношений, можно признать его личной собственностью, напомнил ВС. И сослался на статью 38 Семейного кодекса РФ - "Раздел общего имущества супругов". Согласно этой статье, суд вправе поделить только то имущество, которое было совместным к моменту прекращения ведения общего хозяйства.

Конкретно в этом споре, заявил ВС, суд установил, что гражданка купила квартиру уже после расставания. Сам бывший муж в суде этого и не отрицал. Значит, именно он должен был доказать, что недвижимость приобретена на общие деньги. Апелляция же неправильно распределила бремя доказывания. Верховный суд частично отменил акты двух инстанций и отправил дело на новое рассмотрение.

Юристы утверждают, что рассмотренный вопрос - один из наиболее спорных при разделе имущества. Часто супруги разъезжаются, но юридически брак не расторгают. Обычно приобретенное в это время имущество при разводе должно делиться между ними. Однако есть исключение: если семейные отношения фактически закончились, а актив был приобретен на личные деньги одной из сторон спора. Но доказать это не так просто.

Ни в законе, ни на практике нет четкого ответа, как установить дату прекращения семейных отношений, подчеркивают юристы. Оценка доказательств бывает субъективной. Например, в одном случае при наличии у мужа сожительницы Омский облсуд не признал прекращения брачных отношений с женой, а в другом - Псковский облсуд счел это свидетельством разрыва.

В истории, о которой идет речь, стороны не оспаривали факт разрыва, поэтому суду нужно было установить другое обстоятельство - природу денег, потраченных на покупку имущества. ВС распределил бремя доказывания, но не дал четких критериев для отделения личных средств супругов от общих, обращают внимание эксперты.

Определение Верховного суда РФ N 72-КГ21-1-К8.