Причина банальна: в ходе противоаварийных работ выяснилось, что для установки купола планетария требуется убрать фрагмент центрального опорного кольца здания, но это невозможно, ведь бывшая баня - объект культурного наследия регионального значения, единственный в городе образец архитектуры авангарда и конструктивизма, нарушать целостность которого нельзя, отметила директор городского департамента имущественных отношений Ольга Федоренко.
А планы были наполеоновские! На тюменский планетарий инвестор предполагал потратить 200 миллионов рублей. Мечты впечатляли общественность: первый этаж - вестибюль и библиотека, второй - собственно планетарий и музей, третий - арт-лаборатория и кафе. Кроме того, предполагалось воссоздать балкон-эркер с рельефными датами и звездой.
Самое обидное, что злую шутку с баней сыграл как раз ее статус. Тюменцы парились там с 1931-го по 2006 год. Потом 13 лет жители не давали местным властям снести обветшавшее здание и не без труда и экспрессивных флешмобов и акций добились-таки своего - летом 2019 года знаменитая помывочная была официально признана объектом культурного наследия. Затем еще несколько лет никто из инвесторов не решался к ней подступиться, пока не объявились любители звезд. Но взять в оборот памятник - это не дрова пилить… Только почему петербургская компания поняла это спустя почти пять лет работы в Тюмени? Получается, зря были потрачены на обследование, разработку проекта и консервацию здания 27 миллионов рублей. В гордуме, кстати, задавались вопросами: можно ли пересмотреть охранный статус подобных площадок, если их почти невозможно приспособить под современные нужды? Увы, исключить объект из реестра памятников труднее, чем внести в него.
Уже известно, что Гудов подал заявление о расторжении договора, заключенного на 49 лет, и теперь мэрии нужно искать и другой вариант использования необычного по конфигурации здания, и нового арендатора. В профильном сообществе говорят, что самое простое - разместить там заведение общепита, гостиницу, офисный центр, концертный или лекционный зал. А, может, стоит вернуть зданию его изначальную роль?! Тем более что банные комплексы и спа-центры в Тюмени крайне востребованы.