Зачем это нужно? Дело в том, что после смены статуса владельцы получают прописку, могут прикрепиться к местной поликлинике, школе и детскому саду, а также платить коммунальные услуги по более низким тарифам.
Ресин поделился подробностями, как перевести дом в жилой статус. Для этого нужно подготовить заключение о техническом состоянии здания и подать заявку через портал "Госуслуг". Решение приходит в течение 13 дней, после чего изменения вносят в ЕГРН. Главное - дом должен быть капитальным, с окнами, дверьми, электричеством, отоплением, водой и канализацией.
За 2025 год почти 3,6 тысячи человек изменили статус своего загородного дома в Подмосковье.
Ресин напомнил, что на самом деле, с точки зрения закона, понятия "дача" нет уже с 1 января 2019 года, когда вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ. Он убрал это определение, четко разделив участки на садовые и огородные.
На садовом участке закон позволяет не только построить жилой дом, но и перевести уже существующий садовый дом в статус жилого. Конечно, для этого он должен быть капитальным и соответствовать установленным требованиям: иметь электричество, отопление, водоснабжение, канализацию и вентиляцию.
Все эти критерии подробно прописаны в постановлении правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года. После перевода дома в жилой можно оформить регистрацию по месту жительства, а сведения о новом статусе дома внесут в Единый государственный реестр недвижимости. Сам порядок достаточно простой. Сегодня сделать это можно через Госуслуги. Нужно получить заключение о техническом состоянии дома, подать заявление через региональный портал государственных услуг и дождаться решения местной администрации. Как правило, оно принимается в течение 13 дней. Главное - заранее убедиться, что и земельный участок, и сам дом соответствуют требованиям закона. Тогда процедура пройдет без лишних сложностей, а садовый дом сможет стать полноценным местом для постоянного проживания.