Площади ретейла в элитных ЖК Москвы чаще занимают спортивные операторы
За последние два с половиной года в элитных жилых комплексах Москвы открылось втрое больше объектов ретейла, чем закрылось: 178 открытий против 58 закрытий. Причем больше всего коммерческих площадей занимают спортивные операторы, пишет "РБК Недвижимость" со ссылкой на исследование NF Group.
Эксперты объясняют этот факт спецификой сегмента: большинство открытий произошло вследствие заполнения площадей недавно введенных в строй жилых комплексов.
Больше всего коммерческих площадей в элитных многоэтажках столицы занимают спортивные операторы: по оценкам консультантов, почти четверть всех площадей (24%). Далее следуют заведения общественного питания (22%), а на третьей строчке - учреждения дополнительного образования (12%). Вместе эти три категории занимают 58% ретейла в элитных ЖК.
Остальной объем распределен между салонами красоты, fashion-операторами, предприятиями сферы услуг, медицинскими учреждениями, магазинами товаров для дома и другими объектами.
При этом с начала 2024 года наблюдалась частая смена точек общепита в элитных ЖК: было открыто 44 заведения, а закрыто - 14. В категории салонов красоты фиксировались 31 открытие и семь закрытий, в fashion-сегменте - 26 открытий и 10 закрытий, в спортивном - девять и четыре соответственно.
А вот что касается магазинов, то здесь динамика обратная: их чаще закрывали, чем открывали новые. Так, по оценкам консалтинговой компании "Магазин Магазинов", за последний год в ТЦ Москвы закрылось более двух тысяч точек. Открытия компенсировали закрытия лишь частично: около 80% по числу точек и около 75% по площадям.
Ранее, со ссылкой на данные компании "Инком-Недвижимость", были названы пять районов Москвы, где самое дорогое вторичное жилье.