Хватит ли мест в общежитиях всем студентам? Как вузы в регионах решают "квартирный вопрос"
Учебный год начался, а вопрос с размещением иногородних студентов решен не везде. При этом в планах правительства до 2036 года создать в России 40 кампусов мирового уровня. Это масштабная федеральная программа, которая стартовала 4 года назад.
Как сообщил вице-премьер Дмитрий Чернышенко, создание сети современных кампусов идет полным ходом: уже введено в эксплуатацию 33 объекта кампусов мирового уровня, еще 14 - должны быть введены до конца года. На программу правительство направляет более 31,5 миллиарда рублей.
Кроме того, строятся и другие общежития. Так, в этом году были сданы студенческое жилье и кампусы в четырех городах: Калининграде, Южно-Сахалинске, Екатеринбурге и Казани. И до конца 2026-го после капремонта планируется еще ввести в эксплуатацию 426 объектов инфраструктуры вузов, включая 121 студенческое общежитие. Но и этого катастрофически мало! По оценкам Всероссийского студенческого союза, нехватка мест в общежитиях различных вузов страны составляет от 25 до 80%.
Чтобы решить "квартирный вопрос" для студентов, вузы заключают соглашения с другими учебными заведениями, где есть свободные комнаты в общежитиях. А порой, как в Уральском федеральном университете, даже снимают для студентов гостиницы.
Екатеринбург: сколько стоит место в "чужой общаге"?
Как рассказали корреспонденту "РГ" в УрФУ, вуз предоставляет общежития студентам на весь период обучения, а не только на первый курс. Поэтому значительная часть мест к началу каждой приемной кампании уже занята студентами старших курсов. В этом году это 10 248 мест, в которых продолжают жить студенты 2-6 курсов.
При этом ввод Новокольцовского кампуса серьезно изменил ситуацию. Сегодня общий жилой фонд УрФУ для иногородних составляет более 14 тысяч мест в общежитиях. Поэтому сейчас вопрос уже не стоит о том, получит ли студент место, а на каком этапе он его получит. Заселение проводится поэтапно по мере освобождения и подготовки комнат. Приоритет получают льготные категории студентов, далее учитываются конкурсные баллы поступивших. Именно поэтому у разных первокурсников даты получения места могут отличаться.
Если студенту приходится некоторое время ждать своего места, университет предусмотрел промежуточные варианты. Для обучающихся за счет федерального бюджета возможна частичная компенсация аренды жилья. Союз студентов помогает искать квартиры и места в частных общежитиях, а гостиница "Новокольцовская" предлагает специальные условия для студентов УрФУ.
Отдельно на территории Новокольцовского кампуса работает гостиница "Новокольцовская". В ней более 750 номеров с возможностью размещения до 1 500 человек. Гостиница не является обычным университетским общежитием и не входит в эти 14 тысяч мест. Это отдельный объект, который в том числе может использоваться как дополнительная возможность временного размещения.
Проживание в гостинице оплачивается самим проживающим, при этом для студентов Уральского вуза предусмотрены специальные условия бронирования. Стоимость обычного гостиничного размещения в двухместном номере составляет около11-12 тысяч рублей в месяц.
"Что касается числа именно иногородних студентов, зачисленных в УрФУ в 2026 году, то нам ее еще предстоит посчитать, но это будет более 5000 человек, - пояснили "РГ".
Какие вообще есть варианты решения проблемы с размещением студентов, если общежитий не хватает?
Сегодня университеты решают эту проблему сразу несколькими способами: строят новые кампусы и общежития, капитально ремонтируют существующие корпуса, используют университетские гостиницы, помогают студентам с частным арендным жильем и в отдельных случаях компенсируют часть расходов.
В Уральском государственном юридическом университете (УрГЮУ), где более 60 процентов - это абитуриенты, приехавшие из отдаленных регионов страны: Дальнего Востока, Сибири, севера Европейской части страны. Большинство их них хотели бы жить в общежитиях университета, но студгородок не располагает необходимыми для этого площадями. В этом году для первокурсников вуз смог выделить 300 мест, при этом в очереди нуждающихся 1200 ребят и девушек.
Чтобы решить квартирный вопрос для студентов, университет заключает соглашения с другими вузами Екатеринбурга, где есть свободные комнаты в общежитиях. Плата за место в "чужой общаге" примерно 4-4.5 тысячи рублей, это более чем в два раза больше, чем пришлось бы вносить за родную (в общежитиях университета плата составляет 1600 рублей в месяц), но это почти на порядок дешевле, чем снимать в Екатеринбурге квартиру.
Алтай: приоритет - иностранцам
В Барнауле в классическом, педагогическом, техническом, медицинском, аграрном университетах учится масса иногородних студентов, которым еще с советских времен не хватает мест в общежитиях. Только в АлтГУ - около двух тысяч иностранных студентов. Строительство новых корпусов и реконструкция старых не успевает за ростом студенческого сословия. Поэтому, когда руководство вузов официально заявляет о том, что дефицита мест в общежитиях нет, речь как правило идет о льготниках, первокурсниках и студентах из ближнего и дальнего зарубежья.
Накануне нового учебного в Алтайском государственном педагогическом университете торжественно открыли обновленное общежитие № 5. Капитально было отремонтировано здание университетского кампуса, на который в общей сложности было потрачено более 100 миллионов рублей. Строители отремонтировали кровлю, заменили дверные блоки и инженерные сети. Для студентов "пятерки" были подготовлены 215 отремонтированных одноместных и двухместных комнат. В каждой установлена новая мебель: кровати, шкафы, письменные столы и стулья. Закуплены новые матрасы, одеяла и комплекты постельного жилья. Обновлены жилые секции, душевые и санитарные помещения. Улучшена бытовая часть. Для проживающих подготовлены прачечные с новыми стиральными машинами и гладильными зонами. Кухни оснащены плитами, холодильниками, микроволновыми печами, новыми раковинами, рабочими поверхностями и столами общего пользования. Оборудованы отдельные учебные комнаты, где можно готовиться к парам, работать над проектами и заниматься самостоятельно. На первом этаже студентов встретит обновленная входная зона с местом администратора, а также уютное пространство для отдыха, ожидания и общения. Жить в этом общежитии будут 307 будущих учителей. Приоритет отдается старшекурсникам-активистам, достигшим высоких результатов в учебе, спорте, науке, творчестве и общественной деятельности.
Зато в Алтайском государственном университете, где самое большое количество студентов в крае (только на очной форме обучения почти 11 тысяч) ситуация стала еще более напряженной. Студгородок АлтГУ состоит из пяти общежитий. В них насчитывается 2133 койко-места. Но даже этого количества недостаточно, чтобы обеспечить всех нуждающихся. Из-за этого университет каждый год арендует дополнительные площади у других образовательных учреждений Барнаула. При этом совсем скоро на капитальный ремонт закрывается общежитие № 4 по улице Крупской. Ремонт там назрел и для его проведения университету выделено около 127 миллионов рублей из федерального бюджета. В результате общий номерной фонд общежития сократится на 100 мест.
Ремонт в "четверке" будет достаточно длительным и, по оценкам руководства вуза, займет весь 2026-2027 учебный год. Поэтому руководство вуза решило, что ремонт в общежитии будет проводиться в три этапа (по три этажа - каждый), чтобы минимизировать потери фонда размещения. Вдобавок идет поиск альтернативных мест проживания.
- Уже достигнута договоренность с Алтайским государственным техническим университетом о том, что он предоставит нам в своих общежитиях примерно 100 дополнительных мест размещения. Благодаря этому мы рассчитываем снять острую проблему, - сообщил 26 августа Ашот Погосян, директор студгородка АлтГУ.
В соответствии с приказом ректора, после заселения приоритетных категорий студентов те, кто имеет академическую задолженность по успеваемости, будут заселяться в общежитие только при наличии свободных мест. Это касается не только российских, но и зарубежных студентов. И это очень важный момент - в АлтГУ и других вузах, где учатся иностранцы, назрел вопрос, который на региональном уровне вряд ли решишь.
Дело в том, что в соответствии с утвержденными на федеральном уровне правилами заселения в общежитие, вузы обязаны заселять иностранных граждан, приехавших учиться из стран ближнего и дальнего зарубежья (и попробуй только не сделать этого - придется держать ответ перед МВД и миграционной службой). Попадают иностранцы в российские вузы по квотам Минобрнауки или по госзаданию. Вуз обязан предоставить каждому комнату в общежитии и зарегистрировать по месту проживания. А если студент не учится (в том числе внятно говорить по-русски) и пропускает занятия, отчислить его можно лишь через год обучения. И он целый год будет спокойно жить в общежитии. А дальше, отчислившись из одного вуза, лже-студенты подают документы в другой - и все повторяется как дурной сон. Некоторые представители стран Средней Азии делают так, потому что им в России нужно дешевое жилье. Чем они занимаются здесь вместо учебы? В лучшем случае где-нибудь работают. В худшем же приносят головную боль правоохранительным органам, а заодно и вузу.
Из-за всего этого получается неприглядная ситуация с российскими отличниками и хорошистами - отучившись в вузе два-три года, они вынуждены арендовать жилье в городе по кусачим ценам.
Казань: деревня для студента
Казань в этом году вошла в тройку городов России по числу абитуриентов и поступивших студентов. После Москвы и Санкт-Петербурга ее вузы оказались самыми востребованными.
Около 90 тысяч человек, из которых 58 тысяч иностранные граждане, стремились обрести альма матер в столице Татарстана. Но на бюджет попали только 17 тысяч. Больше всего - 5049 студентов принял Казанский федеральный университет, из них 3500 человек это иногородние. По иностранцам окончательных данных пока нет. Как сообщили корреспонденту "РГ" в пресс-службе КФУ, сейчас количество студентов, нуждающихся в общежитии, превышает число свободных мест. Приоритет при заселении отдается льготным категориям: сиротам, инвалидам, ветеранам СВО.
Остальным, понятное дело, приходится снимать жилье. По свидетельству агентств недвижимости - в августе более половины всех заявок на долгосрочную приходится на студентов и их родителей. В центре города недалеко от КФУ однокомнатная квартира обойдется 30-35 тысяч рублей. А в спальных районах можно найти "однушку" и за 15-17 тысяч.
А вообще университет обладает внушительным жилым фондом - это студгородок, включающий 10 общежитий, и Деревня Универсиады. Причем, "деревня" в данном случае больше и комфортнее "городка". Доставшаяся вузу в наследство от Всемирной летней Универсиады 2013 представляет собой большой квартал с 21 пятиэтажными домами, магазинами, спортивными площадками. Студентам предоставляют здесь двух-, трех- и четырехместные комнаты с минималистичным, но стильным дизайном, отдельным санузлом и душем, кондиционером, Wi-Fi, холодильником и плитой. Аренда обходится в 1600 рублей.
Осенью новоселье в Деревне Универсиады справят более 3000 первокурсников и студентов старших курсов, ранее проживавших вне кампуса. Всего же в этом году в общежития КФУ будут проживать около 18 тысяч человек: более 14 000 студентов в Казани и 1500 человек в филиалах вуза в Набережных Челнах и Елабуги.
ДФО: детский сад для семейных студентов
В вузах ДФО от 10 до 30 процентов студентов не могут рассчитывать на койко-места. Для решения проблемы применяют разные подходы. Вводится прозрачное распределение, которое подразумевает четкие критерии на право заселения: рейтинг академической успеваемости, наличие льгот, статус первокурсника. Где-то переоборудуют помещения: например, изначально двухместные номера переделывают в трех- и даже четырехместные. В отдельных вузах администрация оказывает помощь в поиске съемного жилья или даже частично компенсирует арендную плату.
В ведущем вузе округа - Дальневосточном федеральном университете (ДВФУ) - обучается около 22 тысяч человек, из них примерно 85 процентов - иногородние и иностранные студенты. В ДВФУ - 28 корпусов общежитий (10 - на "материке", 18 в кампусе на Русском), они рассчитаны на 13,5 тысячи человек. Часть и без того дефицитных мест заняли преподаватели, в том числе и приглашенные специалисты из других регионов. Но главной причиной дефицита мест в общежитиях ДВФУ чаще называют рост числа абитуриентов.
В кампусе корпуса делятся на гостиничные и обычные. Проживание в гостиничных, по данным на 2026 год, стоило около 14 тысяч рублей в месяц. Цена зависит от многих факторов: с кондиционером номер или без него, одноместное проживание или комната на два-три человека и т.д. В обычных общежитиях цены варьируются: в кампусе на Русском - 4,5-6 тысяч рублей, в городе (на материке) - 2,7-3,5 тысячи рублей.
Минэкономразвития РФ одобрило проект второй очереди кампуса ДВФУ. В рамках его будет построено восемь жилых блоков переменной этажности (от 8 до 14 этажей), объединенных стилобатной частью. Внутри - коворкинги, учебные комнаты, прачечные самообслуживания, кафе, тренажерный зал, типография, парковка более чем на 100 мест. Также предусмотрены семейные номера для студентов и преподавателей с детьми. После завершения строительства к 2028-2030 году и модернизации существующего фонда вуз получит на Русском около 6 000 дополнительных "спальных" мест, дефицит должен сократиться с 27,8 до 2,6 процента, то есть проблема фактически закроется.
Ситуация с общежитиями в других вузах Владивостока тоже непростая - нигде, кроме ДВФУ, новых корпусов не строят, и дефицит ощущается везде, хотя масштабы разные. Альтернативный вариант - аренда квартиры во Владивостоке, которая обходится в среднем 22-55 тысяч рублей в месяц.
А вот на Сахалине студгородок "СахалинTech" Сахалинского государственного университета (СахГУ) принял своих первых жильцов в ноябре 2025 года, официальное открытие состоялось в январе этого года. Три "девятиэтажки" способны разместить более полутора тысяч жильцов. Внутри - 380 жилых секций, 12 из них - для маломобильных студентов. В секции - две жилые комнаты на два человека каждая, санузел с душевой и кухня с бытовой техникой - чайником, индукционной плитой, холодильником, микроволновкой.
На первых этажах располагаются тренажерный и фитнес-залы, прачечная самообслуживания, столовая и кофейня, медпункт. В августе на первом этаже появилась студенческая резиденция: многофункциональное молодежное пространство для творчества и коворкинга.
В перспективе может появиться детский сад для семейных студентов.
Стоимость проживания в общежитии - 5400 рублей в месяц, для льготных категорий студентов - 4000 рублей в месяц. В эту цену входит замена постельного белья, интернет, возможность пользоваться гладильной и камерой хранения.
Благодаря вводу новых корпусов жилой фонд для иногородних студентов вырос вдвое. Может быть не в последнюю очередь благодаря современному кампусу университет поставил в этом году рекорд: 7400 заявлений на бюджетные места очного бакалавриата и специалитета. Такого не было за всю историю вуза. При этом треть заявок пришла из центральных регионов России.
Ирина Мошева, мама первокурсника, Рыбинск:
- У нас немного нетипичная ситуация. Места в общежитии есть для всех нуждающихся. Но проблема в том, что вуз обещал заселить детей в новое здание после капитального ремонта. Поэтому мы и не стали искать съемную квартиру. Но к 1 сентября общежитие не успели сдать. Всех детей отправили в старое здание, которое должны были закрыть на ремонт. У нас сын еще не самый пробивной человек: даже постельное белье не понял у кого просить. На кровати старый матрас, все обшарпанное, еще и холодно. В общем пока живет у наших друзей, ждем когда сдадут новое общежитие.