Как и кем наследуются долги за коммунальные услуги после смерти владельца жилья

Сухоложский суд взыскал с несовершеннолетних наследников долг за отопление, пени за неуплату коммунальной услуги, а также судебные расходы. Правда, не с самих детей - с их опекуна.

Дело рассматривалось в июле. Согласно его материалам, собственница жилого помещения умерла, оно перешло к ее детям, опекунство над которыми оформил родственник женщины.

"В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса в состав наследства входят не только вещи и имущество, но и права и обязанности. В данном случае - долги за коммуналку. Нельзя получить в наследство квартиру, но отказаться от долгов", - напомнили в Свердловском областном суде.

Таким образом, человек, вступающий в наследство, становится должником и несет обязанности в пределах стоимости полученного от погибшего родственника имущества.

"Исковые требования теплоснабжающей организации были удовлетворены. С несовершеннолетних наследников в лице опекуна взыскана задолженность и пени за неуплату коммунальной услуги, а также судебные расходы", - констатирует инстанция.

Там назвали несколько важных моментов, связанных с начислениями после принятия наследства:

• Если наследник фактически пользуется жильем, но официально право на него еще не оформлено, такие долги не входят в наследственную массу. Их оплачивает тот, кто пользуется жильем, а не из средств наследства.
• Если человек принял наследство, но не пользуется имуществом, счета за коммунальные услуги все равно придется оплачивать.
• Если никто не принял наследство, то такое имущество может стать выморочным и перейти государству. В этом случае долги также будут взыскиваться с того, кто стал владельцем, то есть, например, с муниципалитета.