В Барнауле старики борются против засилья машин во дворе

В одной из барнаульских сталинок уже около двух лет тлеет конфликт поколений: молодые жильцы заставили небольшой дворик машинами так, что пожилым людям трудно пройти к подъездам. Обращения стариков в правоохранительные и контролирующие органы не дали результата. Им предложили самим решать проблему, несмотря на то, что стоянка машин у самого дома нарушает противопожарные нормы и правила парковки.

- Дворик в нашем трехэтажном трехподъездном доме очень маленький, вот владельцы машин и ставят своих железных коней очень плотно и близко к дому, - рассказал корреспонденту "РГ" заместитель председателя Совета дома по адресу Ленина, 107 Валентин Ханович. - Пожилым людям трудно пройти даже летом, а зимой по гололеду почти невозможно. Многие боятся даже выходить, ведь можно поскользнуться и попасть под отъезжающую или подъезжающую машину.

Два года назад Совет дома обратился в ГИБДД с просьбой разрешить выделить и огородить стоянку машин в двух метрах от дома, оставив проход для жильцов. В правоохранительных органах посоветовали собственникам жилья самим решить вопрос с парковкой на придомовой территории, как того требует Жилищный кодекс. Но принять такое решение на общем собрании тогда не удалось - владельцев машин оказалось больше.

А год назад уже управляющая компания, обслуживающая дом, предложила жильцам огородить парковку.

- На другом объекте у нас произошел инцидент, когда наледь с крыши упала на припаркованную машину, - отметила руководитель УК "Азимут-Компани" Татьяна Кротова. - Суд тогда признал солидарную ответственность - и управляющей компании, и владельца автомобиля, который поставил его близко к дому. Нам пришлось выплатить штраф и частичную компенсацию ущерба. После этого случая мы предложили собственникам всех обслуживаемых объектов принять решение об оборудовании парковок в двух метрах от дома.

В марте 2025 года на общем собрании жильцов дома по Ленина, 107 такое решение приняли. Однако в начале мая того же года владельцы машин по собственной инициативе провели другое собрание и отменили это решение, ведь если огородить стоянку, то автомобили всех желающих парковаться на ней уже не поместятся.

- Теперь на основании этого решения можно вообще ставить машины вплотную к дому, полностью перегородив проход. При этом никто не думает, как старики должны пробираться, - сетует 94-летний Валентин Ханович. - Мы уже больше года пишем письма во все инстанции - прокуратуру, ГИБДД, Роспотребнадзор, районную администрацию, указывая, что парковка близко к дому нарушает приказ МЧС России о противопожарной безопасности и требования статьи 12.19 КоАП РФ, рекомендующей устанавливать ограничения для стоянки транспорта. Но ответ всегда один: решайте сами на общем собрании. Получается никто не может защитить интересы стариков. А нас мало, и наших голосов не хватит, чтобы установить ограничения парковки.

Зимой многие старики боятся выходить из дома - ведь можно запросто поскользнуться и оказаться под машиной. Фото: Валентин Ханович

Прокуратура Железнодорожного района Барнаула, проводившая проверку в июле этого года, не нашла никаких нарушений на стоянке машин. Летом в разгар сезона отпусков и днем, в рабочее время, автомобилей у дома, действительно, не так много. А вот зимой и ближе к вечеру, по словам Валентина Евсеевича, он с трудом пробирается к своему подъезду.

При этом специалисты регионального управления Роспотребнадзора вообще не нашли парковки. "У дома просто стоят машины", - говорится в заключении ведомства. Юридически ее действительно нет - ни бордюров, ни ограждений, просто асфальт кругом. Раз нет парковки, значит нет нарушений - видимо, еще и поэтому владельцы автомобилей против ее оборудования.

- Нашу трехэтажную сталинку 1950 года постройки управляющие компании не хотят брать на обслуживание - мы им не выгодны, - подчеркивает Ханович. - Семь лет назад мы с трудом уговорили "Азимут-Компани" взять наш дом, и за это время успели вместе с этой УК отремонтировать крышу, подвал с трубами привести в порядок, двор заасфальтировать. Но из-за ситуации с парковкой и позиции нескольких жильцов компания решила отказаться от нас. Сейчас оформляем договор с другой УК.

По словам председателя Совета дома Игоря Москвитина, с новой управляющей компанией проблему парковки пока не обсуждали.

- Мы уже поняли, что в рамках действующего законодательства это бесперспективное дело, - говорит он. - Согласно Жилищному кодексу все должны решать собственники на общем собрании. А то, что здесь нарушение противопожарных норм и правил парковки, почему-то никто не берет во внимание. На мой взгляд, эту ситуацию нужно решать на законодательном уровне. Во многих домах сегодня возникают проблемы с парковкой автомобилей: ставят машины на газонах, на бордюрах. А сейчас, получается, можно нарушать правила парковки и противопожарные нормы, если жильцы так решили на общем собрании. Хотелось, чтобы наши законодатели обратили внимание на эту проблему и защитили интересы тех, кто оказался в меньшинстве, внеся поправки в соответствующие нормативные акты.

Комментарий

Анна Навратил, юрист:

- В этой ситуации сложно что-то посоветовать пожилым людям. Даже если они обратятся в суд, то он также будет принимать решение в рамках Жилищного кодекса. А согласно 36 статье ЖК РФ все вопросы использования придомовой территории, относящейся к общему долевому имуществу, собственники жилья должны решать сами путем общего собрания. Но когда жильцы не могут прийти к единому мнению, получается, что права меньшинства нарушены. Парковки возле дома нет как таковой, и владельцы машин, коих большинство, не хотят ее оборудовать. А в законодательстве сегодня нет нормы, которая обязывала бы это делать. Тут можно только поддержать обращение пожилых людей к законодателям с просьбой урегулировать вопрос с парковками, ведь он актуален для многих старых домов.