В первую очередь речь идет о свидетельстве о праве собственности на недвижимость (выдавались до 2016 года), договорах приватизации, свидетельствах о праве на наследство, договорах купли-продажи, дарения, мены, участия в долевом строительстве.
Эти документы подтверждают законность возникновения вашего права собственности. Если кто-то затеет спор о том, как именно квартира перешла к вам, эти бумаги станут неоспоримым доказательством, отмечает юрист.
С 1998 года в России осуществляется регистрация прав в ЕГРН. Если право на имущество возникло раньше, то подтвердить и основание приобретения, и факт принадлежности имущества на праве собственности можно лишь документами, подчеркивает Светлана Жмурко. При оспаривании сделки (например, признании ее недействительной, истребовании имущества из чужого незаконного владения) суду будет недостаточно только выписки из ЕГРН, потребуются первичные - правоустанавливающие документы: договоры, свидетельство о праве на наследство, решение суда, постановление администрации о выделении земельного участка.
По словам адвоката, в электронном виде эти документы вряд ли можно найти, да и архивную копию получить бывает сложно.