Старинную психбольницу под Калининградом разделили на два проекта

Заброшенную психиатрическую лечебницу Алленберг 1852 года постройки, где в послевоенное время располагался военный городок, поделили на два больших инвестпроекта. В первую очередь запустят бутик-отель.

Об этом на Балтийском туристическом форуме рассказал генеральный директор компании-владельца исторического комплекса Айдар Мифтахов.

Бывшее здание психиатрической лечебницы состоит из 27 корпусов, расположенных на внушительной территории общей площадью 10 гектаров. На данный момент на территории провели более 500 субботников, а в организованных инвесторами архитектурных экспедициях приняли участие свыше 1,3 тысячи человек.

Вопросом со звездочкой стала сама концепция Алленберга, поскольку стандартные девелоперские подходы, по словам Айдара Мифтахова, здесь не сработали. Важно не просто реконструировать комплекс и ввести его в экономический оборот, а сохранить связь с местом и исторический контекст.

В итоге проект решили поделить на две части: большой и малый Алленберг. Основные усилия пока сосредоточат на втором. В него войдут бутик-отель, банный комплекс, а также различные помещения для встреч и отдыха. Сейчас завершается обследование исторических корпусов, выполнен предварительный аудит экспертами по отельному бизнесу.

По словам инвесторов и авторов концепции, у проекта малого Алленберга практически отсутствуют риски. Они четко представляют, какие услуги смогут предоставить гостям. Идею большого Алленберга пока прорабатывают.

Интерес к бывшей психбольнице в поселке Знаменске колоссальный. После завершения Великой Отечественной войны и формирования новой Калининградской области учреждение утратило свою изначальную функцию. Здесь разместили советские войска ПВО, которые базировались в Алленберге до 2013 года.

После того, как с комплекса вывели воинскую часть, он долгие годы пребывал в запустении. Туристов это не останавливало: многие специально приезжали в Знаменск, чтобы посмотреть на уникальное сооружение. Все это свидетельствовало о потенциале лечебницы как объекта туристического показа.

В Корпорации развития региона, которая является оператором многих исторических зданий и архитектурных памятников, ранее подчеркивали, что за Алленбергом может закрепиться статус градообразующего предприятия.