По ее словам, речь о ситуациях, когда застройщики держать жителей в так называемом "коттеджном рабстве": требуют плату за проезд к домам, за подключение к коммуникациям и т.п.
Парламентарий сообщила, что получила коллективное обращение от жителей Ленинградской области, которые столкнулись с такой проблемой. "Люди приобрели земельный участок и построили дома в частном поселке, но становятся буквально заложниками застройщиков либо аффилированных с ними управляющих компаний, - пояснила депутат. - Они выставляют выставляют дополнительные требования для жителей - плату за проезд, за подъезд к домам, за подключение к коммуникациям, и на сегодня это никак не регулируется на законодательном уровне".
Решение, по словам Кавшар, предложил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Он заявил о необходимости изменить федеральное законодательство следующим образом: ввести для имущества общего пользования в коттеджных поселках режим общей долевой собственности.
По оценке главы комитета по соцполитике, это поможет решить проблему: "В этом случае доступ к дорогам, сетям и другие объекты, без которых существование поселка невозможно, станет бесплатным и беспрепятственным".
Дополнительно инициатива, которую поддерживает парламентарий, предусматривает механизм принудительного установления публичного сервитута в интересах собственников жилья. Депутат пояснила, что это обеспечит им свободный проход и проезд по дорогам общего пользования, - а также возможность выкупа этих дорог по кадастровой стоимости, если частный владелец отказывается идти навстречу.
"Я как депутат, избранный от Ленинградской области, безусловно, буду поддерживать в Госдуме эту инициативу, направленную на улучшение качества жизни множества семей", - заявила Элеонора Кавшар.