По его словам, жилье можно использовать для профессиональной деятельности или бизнеса, если человек живет в нем на законных основаниях. Переводить квартиру в статус нежилого помещения не нужно.
Но есть правила: собственник должен действительно там жить. Если он сдает квартиру и сам не живет - работать там нельзя. Также нельзя нарушать права соседей и нужно соблюдать пожарные и санитарные нормы.
Не всякий бизнес уместен в жилом помещении. Нельзя размещать там промышленные производства, гостиницы и хостелы, офисы, склады и магазины, которые превращают квартиру в нежилое помещение, также нельзя вести там миссионерскую работу.
А вот репетиторство, научная, творческая, адвокатская работа обычно разрешены. "Репетиторы, бухгалтеры, юристы, психологи, которые принимают клиентов дома, обычно не вызывают претензий", - пояснил эксперт RT.
С уроками вокала сложнее: важно, какой шум доходит до соседей. Санитарные нормы: днем (с 7:00 до 23:00) - 40 дБА, ночью - 30 дБА.
За использование жилья не по назначению грозит предупреждение или штраф от 1 до 1,5 тысячи рублей. За нарушение тишины - по региональным законам - обычно 1-2 тысячи рублей.
Итог: работать из квартиры можно, если вы там живете, если ваша деятельность не превращает ее в офис или склад, а соседи не страдают от шума.