Изначально участок сдали в аренду компании для строительства торгового объекта. Позже застройщик захотел возвести на этом месте торгово‑развлекательный комплекс и получил разрешение на строительство, но так и не приступил к основным работам. К моменту окончания договора аренды на участке появилась только подпорная стена.
После истечения срока аренды компания попросила продлить аренду без торгов, ссылаясь на наличие незавершенного строительства. Власти отказали: по их мнению, на участке нет объектов, которые можно считать незавершенным строительством. Суд согласился с позицией администрации: для признания объекта незавершенным требуется, в частности, наличие фундамента, а его нет. Подпорная стена не может считаться частью планируемого комплекса.
Решение суда пока не вступило в законную силу.