Злоумышленники, привел первый способ депутат, могут маскироваться под представителей управляющей организации, выдавать себя за риелтора, арендатора или сантехника. По каким сценариям разворачиваются схемы развода?
"Маскировка под управляющие организации - прием не новый, но именно в межсезонье его применяют наиболее интенсивно", - сообщил Гаврилов.
Одна из схем, по его словам, выглядит так: мошенник звонит, представляясь сотрудником теплосети или управляющей компании, и говорит, что течет отопление или нужно спустить воздух, требуя, чтобы собственник какого-то конкретного дома приехал и открыл дверь. Приехав, под предлогом сломанного вентиля или срочного ремонта он берет наличные либо, пока хозяин отвлечен, осматривается, запоминает планировку и места хранения ценностей.
Бывает и так: сначала звонок, потом повторный осмотр - убедиться, что дом долго пустует.
"Помните, теплосеть и управляющая компания не присылают сотрудников срочно и не берут деньги на месте! - призвал глава комитета. - Любой сотрудник, если он действительно таковым является, обязан предъявить служебное удостоверение. И должна быть какая-то реальная неотложная ситуация или авария теплосетей, а вы должны тут же позвонить в теплосеть или управляющую компанию и проверить достоверность информации о проблеме и уточнить, что за личность этот "сотрудник теплосети". Если вы уже уехали, говорите, что дома есть кто-то, но он занят, и не сообщайте, с какой периодичностью Вы приезжаете в дом".
Второй вариант основан на фишинге под возврат или субсидию. "Приходит СМС или звонок: за отопление образовалась переплата, вернем на счет, - и ссылка, где нужно ввести номер карты и код подтверждения, - объяснил парламентарий. - Либо мошенники сообщают, что положена субсидия на дачное отопление зимой, и предлагают зайти на "Госуслуги". На самом деле, ссылка ведет на поддельный сайт, где ни в коем случае нельзя вводить логин и пароль - иначе с аккаунтом можно попрощаться".
Гаврилов обратил внимание на то, что возвраты и субсидии не оформляются по ссылкам из СМС.
"Обязательно сами зайдите на сайт теплосети или госплатформы и проверьте начисления", - рекомендует он.
Следующий "спектакль", который разыгрывают мошенники - пустующий дом выставляют на продажу. "Зачастую собственнику приходит фальшивое сообщение о том, что жилье выставлено на торги, - рассказал депутат. - Мошенник под видом потенциального покупателя или специалиста торговой площадки звонит или пишет, что недвижимость появилась на аукционном сайте или что кто-то выставил ее на продажу от вашего имени. Затем предлагает помочь заблокировать, но для этого нужно зайти на поддельную госплатформу, сообщить код из "Госуслуг", либо зайти на "Госуслуги" и что-то сделать или перевести залог или оплатить какую-то госпошлину или платеж на указанный счет".
Напуганный собственник, продолжил Гаврилов, думает, что сейчас лишится дома, и делает то, что говорят те, кто якобы хочет его спасти.
Конечно же, о выставлении жилья на торги никто не предупреждает по телефону или СМС - всегда приходит официальный документ, констатировал депутат.
"Получив сообщение о торгах, зайдите в Росреестр или на официальный аукционный сайт, не переходите ни по каким сторонним ссылкам", - советует он.
Похожим образом устроена схема с фальшивым арендатором. По словам депутата, мошенник находит объявление о сдаче пустующего дома, представляется арендатором и просит показать жилье. Во время осмотра он изучает замки, наличие камер, места хранения ценностей, потом исчезает и позже совершает кражу.
"Если вы сдаете недвижимость в аренду, никогда не оставляйте потенциального арендатора одного во время показа и никогда не разрешайте незнакомцу осмотреть дом самостоятельно без вашего присутствия", - подчеркнул глава комитета.
Кражей может обернуться и вызов лжесантехника - в группе риска, по словам парламентария, как правило, пожилые люди, которые зимуют на дачах или в деревне.
При такой схеме мошенник звонит одинокому пожилому человеку или родственнику, живущему за городом, представляется сотрудником водоканала или теплосети и говорит, что на улице перемерзла труба, нужно зайти и проверить.
Если пожилой человек открывает дверь, вошедший быстро осматривает места хранения наличных и украшений, а затем может прийти подельник.
Под предлогом сверки данных по отоплению мошенники могут узнать, сколько человек живет в доме и когда приезжают дети. Как отметил глава комитета, мошенники могут задавать вопросы из серии: "А что Ваши дети не могут починить?", "А что в доме нет мужчин, чтобы закрутить кран?".
"Все подобные вопросы задаются для того, чтобы получить ответ "я давно живу одна" или "мы вдвоем с внучкой, больше у нас никого нет", - предупредил глава комитета.