Как сообщили тайские СМИ, 19 октября премьер-министр Анутин Чанвиракун распорядился усилить борьбу со схемами, при которых земля формально регистрируется на граждан Таиланда или местные компании, но фактически находится под контролем иностранных инвесторов. Такие операции позволяют обходить ограничения на иностранное землевладение.
К проверкам планируется привлечь 462 земельных управления по всей стране. Власти намерены выявлять фиктивных собственников, проверять подозрительные сделки с недвижимостью и устанавливать реальных выгодоприобретателей. Одновременно предполагается усилить контроль за компаниями, использующими тайских номинальных акционеров для прикрытия иностранного капитала.
Анутин подчеркнул, что расследования должны проводиться независимо от финансового положения и влияния участников незаконных схем.
В Таиланде иностранным гражданам, за некоторыми предусмотренными законом исключениями, запрещено непосредственно владеть земельными участками. При этом они могут приобретать квартиры в кондоминиумах с соблюдением установленных ограничений. Для покупки земли нередко используются компании с формальным большинством тайских акционеров, которые в действительности действуют в интересах иностранных инвесторов.
Особенно актуальна эта проблема для популярных курортных районов, включая Пхукет, Паттайю и Самуи, где высокий спрос на недвижимость со стороны иностранцев сопровождается ростом стоимости земли.
Пока правительство объявило о начале проверок, но не представило итоговых данных о масштабах незаконного землевладения и количестве выявленных нарушителей.