Чтобы программа по миграции трудовых резервов действительно заработала, нужно сначала построить жилье для потенциальных кадров. Такого мнения придерживается депутат Госдумы, член Комитета по строительству и земельным отношениям Галина Хованская.
Похоже, нам придется вспомнить такие уже многими забытые и нелюбимые слова, как общежитие или квартира гостиничного типа. Именно подобное жилье экономкласса могло бы в сегодняшних условиях решить проблему внутренней трудовой миграции. Почему человек, мыкаясь много месяцев без работы, не едет в соседний регион, где работы хоть отбавляй? Причина, как правило, одна: невозможно снять дешевое, но удобное жилье. Частный сектор дерет с квартиросъемщика три шкуры, а муниципального жилья просто нет.
Напомним, что на прошлой неделе Госдума приняла поправки в законодательство о занятости, благодаря которым у людей появится стимул, чтобы переехать жить и работать в другой регион - туда, где есть вакансии. В первую очередь речь идет о "поставке кадров" на рабочие места, созданные в рамках реализации федеральных программ и инвестиционных проектов. Таких, например, как строительство олимпийских объектов в Сочи.
Однако отдельные эксперты сомневаются, что люди захотят оставить насиженные места, пока на новом месте не будет решен их квартирный вопрос. Например, снять "однушку" в Москве сегодня стоит в среднем двадцать тысяч рублей в месяц. Можно, конечно, надеяться, что владельцы жилья на волне мирового финансового кризиса немного сбавят цены. Однако более надежным решением, по мнению Галины Хованской, могло бы стать создание жилого фонда некоммерческого использования. "Подобный жилой фонд, в отличие от социального жилого фонда, мог бы предоставляться гражданам без права приватизации на условиях срочности договора найма и оплаты расходов на содержание и эксплуатацию жилья", - пояснила депутат.
При этом, по мнению Галины Хованской, в кризисных условиях задачу по строительству подобных "бездоходных" домов может решить только государство. "При строительстве жилого фонда некоммерческого использования государство через 25-30 лет смогло бы окупить свои затраты на возведение такого жилья, поскольку граждане, с одной стороны, платили бы небольшую арендную плату, а с другой стороны, несли бы расходы по эксплуатации этого жилого фонда", - заключила Хованская.
Кстати, сами строители "за" строительство социального жилья в паре с государством, о чем неоднократно в последнее время заявлял руководитель Ассоциации строителей России Николай Кошман.
Первый раз поправки в Жилищный кодекс, касающиеся строительства жилья для некоммерческого найма, рассматривались Госдумой еще в 2006 году. Однако второго чтения так и не дождались. Как сообщила Галина Хованская, сейчас она надеется на вмешательство президента Дмитрия Медведева, которому был направлен соответствующий запрос.