В Клинском районе нашли способ, как эффективно утеплить дома жителей. Недавно здесь утвердили специальную программу энергосбережения на 2010-2012 годы. На ее освоение потребуется около 1 миллиарда 895 миллионов рублей.
Еще недавно жители панельных домов (а таких здесь больше трети) постоянно жаловались на холод в квартирах. Не проще ли снести "панель", прослужившую 40 лет, думали власти. Да только где взять деньги на строительство новых домов? Начали изучать мировой опыт. И вышли на уникальные ресурсосберегающие технологии, с помощью которых глава района Александр Постригань и решил совершить "коммунальную революцию".
Первый шаг - утепление домов по немецкой технологии теплоизоляции. На фасад наносят несколько слоев утеплителя с низким коэффициентом теплопроводности, закрепляют щелочно-стойкой сеткой и штукатурят. Старый дом, одетый в такую "шубу", выглядит как новый.
Впрочем, внутри у него тоже многое меняется. Вместо деревянных рам - стеклопакеты, вместо прогнивших металлических - пропиленовые трубы, им не страшна коррозия. В подвалах устанавливают элеваторы с автоматическим регулированием подачи тепла. Схема их работы проста. На фасаде дома и в одной из самых холодных квартир крепят термодатчики, а в подвале размещают автоматику регулирования клапанов на потоке сетевой воды. Упала температура на улице - умная автоматика открывает клапан - и в дом поступает больше тепла.
И это не все. Снимают протекающую кровлю из рубероида устанавливают двухскатную, которую не надо менять каждый год. "На все уходит месяц, зато здание потом полвека не нуждается в ремонте, - заверяет глава районной администрации. - А каково энергосбережение! До ремонта панельный дом потреблял за отопительный сезон 544 Гкал тепла, а теперь - в четыре раза меньше".
По словам Постриганя, весь комплекс работ позволяет экономить на газе, воде, электроэнергии и ремонте зданий свыше 250 миллионов рублей в год. Если так отремонтировать и оснастить дома во всем районе, пять лет можно не повышать тарифы на коммуналку, невзирая на рост цен на услуги естественных энергетических монополий.
За первые три года утеплено полностью или частично 140 домов. Помимо этого в 20 домах Клина установили узлы учета расходов тепла, холодной и горячей воды, в подвалах смонтировали 380 гидроэлеваторов с автоматическим регулированием подачи тепла.
Подсчитано, что на ремонт всей районной "панели" потребуется порядка 2 миллиардов 300 миллионов рублей. Сопоставимо с годовым бюджетом района. Самостоятельно такой объем работ не потянуть, надежда - на помощь Фонда содействия реформированию ЖКХ. Клинский район начал с ним работать в прошлом году. Выполнили все условия, которые определены для получения субсидий. В 89 домах создано 56 ТСЖ, то есть почти 5 процентов от всего жилого фонда, как и требуется. Половина домов обслуживается частными управляющими компаниями, четверть коммунальных услуг предоставляется частными компаниями... Таким может похвастаться не каждый район Подмосковья. Благодаря этому в прошлом году из фонда клинчане получили больше 40 миллионов рублей. Деньги пошли на комплексное утепление 6 многоквартирных домов, почти тысяча жителей уже оценила комфорт. Сейчас готовится заявка на больший объем работ. По новой технологии планируется отремонтировать 340 жилых домов.