24.01.2013 00:50
Власть

Юрист: Расходы на проценты по кредиту можно учесть при снижении базы НДФЛ

Российская газета - Неделя - Федеральный выпуск: №14 (5990)
Читать на сайте RG.RU

Вопрос:

За кредитные средства я приобрел квартиру. Имею ли я право уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на доходы физических лиц на сумму процентов, начисленных по кредиту?

Столярчук Николай, г. Ставрополь

Ответ:

Даниил Дугинов, главный консультант Управления публичного права и процесса Высшего арбитражного суда РФ.

Приобретение квартиры или прав требования по договору участия в долевом жилищном строительстве может осуществляться в том числе за счет средств целевых займов или кредитов, с выплатой соответствующих сумм процентов за пользование денежными средствами.

Расходы на уплату заемщиком процентов по договору кредита фактически являются, в соответствии с условиями договора, платой за пользование денежными средствами, полученными в виде целевого займа или кредита. Однако, это обстоятельство не лишает их связи с приобретением квартиры или участием в долевом жилищном строительстве за счет этих средств.

Исходя из изложенного, расходы на погашение процентов по целевым займам или кредитам, фактически израсходованным на приобретение квартиры или прав требования по договору участия в долевом строительстве, могут быть учтены в расходах, уменьшающих налоговую базу по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Указанная позиция подтверждена мнением Министерства финансов РФ. Оно было высказано в письме Минфина от 13 сентября 2011 года, N 03-04-08/4-166.

Юрконсультация Верховный суд