По данным на 16 марта, средняя цена квадратного метра во вторичных квартирах составила 76 522 рубля.
"Динамика цен сейчас во многом определяется изменениями структуры объема предложения, который в последние полтора месяца существенно вырос, - отмечают эксперты УПН. - С начала февраля количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 12 процентов. Сегодня через агентства недвижимости их предлагается уже более 8,7 тысячи. Еще около 1300 объектов - это комнаты в коммуналках, число которых выросло за четыре недели на 10 процентов. Наибольший прирост продемонстрировали однокомнатные квартиры - их стало на 21 процент больше".
Самый заметный скачок был зафиксирован в центральной части города: среднее значение поднялось здесь за четыре недели на 2,4 процента. Стоимость квадратного метра обновила рекордный максимум и составила 100 594 рублей. В четвертом поясе квартиры подорожали на 1,5 процента, в третьем - на 0,3 процента. А вот во втором поясе цена квадратного метра опустилась на 0,7 процента. Без изменений остались показатели в первом поясе: за квадратный метр здесь, как и четыре недели назад, просят 80 950 рублей.
Что касается типов жилья, то тут аналитики УПН отмечают, что "хрущевки" и "брежневки" подешевели на 0,4 процента, а пентагоны - на 0,2.
Кстати
Средний срок экспозиции квартиры на рынке вырос до пяти месяцев. Это в среднем. То есть некоторые объекты ищут покупателя до года, в то время как другие находят за два-три месяца. В феврале 2015 года около 18 процентов продавцов квартир, выставленных в базе данных УПН, были вынуждены уменьшить цену. Подняли стоимость своей жилплощади менее трех процентов собственников.