Напомним, что на поддержку ипотечного кредитования (двигателя жилищного строительства, а значит и локомотива экономики, говорят эксперты) из федерального бюджета решено выделить 20 миллиардов рублей. Эти деньги в качестве субсидий распределят между банками-кредиторами, чтобы они снизили процентную ставку с нынешних 17-25 процентов годовых до 12. О своей готовности участвовать в программе заявили десятки банков, два из которых на прошлой неделе уже начали принимать заявки от населения на льготные кредиты.
Причем, сначала хотели установить планку в 13 процентов годовых. Эта цифра была определена с учетом действовавшей на тот момент ключевой ставки ЦБ в 15 процентов. Но после того, как регулятор снизил ключевую ставку еще на один процент, правительство поддержало предложение минстроя и понизило ипотечную ставку также на один процентный пункт.
Между тем не все заемщики смогут рассчитывать на льготный кредит. Им смогут воспользоваться только те, кто выполнит три условия: новая квартира должна быть в новостройке, первоначальный взнос - не меньше 20 процентов от полной стоимости жилья, а размер кредита - не более 8 миллионов рублей в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и 3 миллионов рублей в других регионах.
Программа специального ипотечного кредитования позволит выдать россиянам в 2015 году жилищных кредитов как минимум на 400 миллиардов рублей, а может быть и больше, уточнили в минстрое.
"Ипотека, конечно, станет доступнее", - отметила директор Центра градостроительных компетенций ИОН РАНХиГС при президенте РФ Ирина Ирбитская. - Но теперь необходимо продумать варианты помощи для тех, кто в будущем не сможет расплатиться с этими долгами". По ее словам, их можно переселить в квартиру меньшей площади или предоставить социальное жилье.
Справка "РГ"
По предварительным данным АИЖК, только в прошлом году объем ипотечного кредитования составил 1,7 триллиона рублей. В среднем по стране стоимость одного ипотечного кредита составляет 1,5 миллиона рублей.