В Госдуму внесен законопроект о существенном ограничении прав дольщиков на получение компенсаций от застройщиков многоквартирных домов. Таким образом автор из фракции "Единая Россия" Мамед Абасов предлагает бороться с "потребительским экстремизмом".
Чтобы исключить недобросовестное поведение дольщиков, предлагается ввести законодательное определение понятия "злоупотребление правами потребителей".
Согласно пояснению от автора, проблема обманутых дольщиков уже потеряла актуальность: "С рынка ушли недобросовестные участники, одним из приоритетов для застройщиков стала деловая репутация, правонарушения в этой области приобрели разовый характер". При этом количество претензий к застройщикам от дольщиков не уменьшилось - иногда они требуют эквивалент стоимости приобретаемого жилья. "Возможность в законном порядке взыскать с застройщика значительные суммы денежных средств породила новое направление для злоупотребления правом - потребительский экстремизм", - подчеркивает автор инициативы.
Нарушителями, согласно поправкам, окажутся те дольщики, которые предъявляют претензии "с целью обогащения и (или) причинения вреда изготовителю, иной противоправной целью, при малозначительности причиненного в результате действий (бездействия) изготовителя ущерба". Кроме того, согласно инициативе, "размер взыскиваемой неустойки, штрафа может быть уменьшен судом с учетом конкретных обстоятельств дела". А если будет доказано злоупотребление правами потребителей, суд может и вовсе отказать ему.
Законопроект также предусматривает, что дольщик сможет отказаться от жилья только в том случае, если выявлены недостатки, которые "препятствуют его принятию".