Первой резиденцией в столице Дед Мороз обзавелся в 2005-м - это был холодный терем (площадью около 180 кв. м) в парке Кузьминки-Люблино. Но уже в следующем году под усадьбу ему выделили 2,8 га, где построили здание "Почты Деда Мороза", крытый каток ( 450 кв. м) и две сторожки. Снегурочка по эскизам костромских архитекторов возвела себе отдельный терем площадью около 150 квадратов. Чуть позже в усадьбе появился "Терем творчества" (около 400 кв. м), административное здание, сувенирные лавки и сад.
- Московская усадьба Деда Мороза - достаточно привлекательный для инвесторов развлекательный объект, - рассказал "РГ" замгендиректора столичной консалтинговой компании Александр Ошурко, - Цена "квадрата" в зданиях усадьбы колеблется в диапазоне 140-150 тыс. руб. То есть недвижимость стоит около 200 млн рублей. Ориентировочная стоимость земли под усадьбой - не менее 360 млн руб. Однако стоит учитывать возможные обременения земли, право аренды и многое другое, что может существенно повлиять на конечную цену усадьбы.
Но это далеко не вся собственность волшебника. В Великом Устюге на Вологодчине у него есть три развлекательных кластера: "Городская резиденция Деда Мороза" и "Почта Деда Мороза" в городе, "Вотчина Деда Мороза" - в лесу. Вотчина - это парк развлечений площадью 42 га, где стоит дом, есть зоосад, фольклорный центр, ледник, кузница, ресторан, гостиничный комплекс и т.д.
- В проекты, связанные с Дедом Морозом, в Великом Устюге вложили 2,7 млрд руб. - это федеральные, областные, районные и спонсорские деньги, - рассказала начальник отдела туризма и межрегиональных связей Великоустюгского района Вологодской области Наталья Боринская.
Снегурочке тоже есть где жить. В самом центре Костромы располагается ее резиденция: несколько просторных помещений со своей почтой, "Комната чудес" и "Лаборатория мастерства". Но по документам ни у Деда Мороза, ни Снегурочки недвижимости нет. Терема, дома и катки - все это областная или муниципальная собственность, которой волшебники пользуются в новогодние праздники.
- "Вотчиной Деда Мороза" в Великом Устюге занимается автономное учреждение культуры Вологодской области "Культурно-просветительский центр "Дом Деда Мороза", - рассказала "РГ" Наталья Боринская. - Но примерно половина ее территории, а также ряд объектов - например, рестораны и гостиницы - принадлежат бизнес-структурам. "Городская резиденция" и "Почта Деда Мороза" - проекты частных лиц, вложивших свои средства в зимнюю сказку.
- Дед Мороз и Снегурочка - добрые волшебники, которым дворцы нужны только для того, чтобы подарить детям сказку, - рассказала "РГ" пресс-секретарь Деда Мороза Любовь Якимова из Великого Устюга. - Летом Дед Мороз с внучкой отдыхают, но их резиденции работают и пользуются популярностью.
В "Вотчине Деда Мороза" можно не только хорошо отдохнуть на свежем воздухе с рыбалкой, сауной или русской баней, но и пройти лечебно-оздоровительные процедуры. В костромской "Резиденции Снегурочки" круглый год проводятся тематические праздники. В московской усадьбе волшебника летом работает каток для всех желающих, проводятся мастер-классы и театральные представления.