Мусоропровод есть в 80-90 процентах современных домов. Но в последнее время действительно назревает тенденция отказа от него из-за угрозы антисанитарии, говорят результаты опроса IRN.RU.
"Многие застройщики сегодня изначально не планируют устанавливать мусоропровод, - говорит руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. - И это решение не встречает возражений со стороны жильцов".
Даже если в проекте мусоропровод предусмотрен, жильцы порой решают его заварить, добавляет эксперт.
Жителей понять можно, говорят эксперты "Российской газеты", никому не хочется жить по соседству со свалкой и делить лестничные клетки с грызунами. А ведь это вполне может случиться, если управляющие компании будут пренебрегать своими прямыми обязанностями. "Содержание мусоропровода предполагает его регулярную промывку, чего многие коммунальщики сегодня не делают", - подтвердил Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС.
Кроме того, плата за мусоропровод намного выше, чем за мусорные контейнеры, которые стоят во дворе дома.
От других "удобств" в подъездах жильцы пока отказываться не планируют. Речь, к примеру, о местах для консьержей. Они есть в 90 процентах новых домов. В старых многоэтажках, где таких помещений нет, жители готовы обустроить их за свой счет.
Современный консьерж берет на себя большое количество функций: не только преграждает путь незнакомцам, но и следит за чистотой подъезда, информирует жильцов об общих собраниях и ремонте. У него есть ключи от подвала, технического этажа, телефоны экстренных служб, что ускоряет устранение аварий.
Также среди новых и крайне востребованных помещений в подъездах - колясочные и велосипедные комнаты.
В домах старой постройки жильцы с этой целью отгораживали дверью несколько квартир, но такое решение связано с рядом неудобств. Во-первых, грязь с улицы тянется до самой квартиры. Приходится чаще мыть общие помещения и лифт. Во-вторых, размещение крупногабаритных предметов у дверей квартир противоречит противопожарным нормам. Спецпомещения для колясок и велосипедов решают эту проблему.
Среди удобств, которые сегодня не дотягивают до запросов жильцов, - входы в подъезд. В большинстве новостроек уже есть пандусы. Но многие из них неудобны: в них сложно развернуться на поворотах.
Наиболее удобны для беспрепятственного взъезда в дом подъезды на уровне земли. Жителям не приходится подниматься по ступеням или пандусам. Такие входы удобны для всех: пенсионеров, детей, мам с колясками, инвалидов, велосипедистов и даже грузчиков, которым нужно занести в подъезд крупногабаритные предметы.
Жильцы новостроек постепенно меняют свое отношение к общим помещениям. Сегодня это пространство, которое должно быть красивым, комфортным и функциональным. Его нередко оборудуют полками для кроссбукинга (обмен прочитанными книгами и журналами), досками для объявлений и пожеланий, аппаратами для чистки обуви, контейнерами для утилизации старых батареек и лампочек.