06.12.2016 19:27
Экономика

Жители Симферополя выступили против уплотнительной застройки

Текст:  Илья Изотов (Симферополь)
Сегодня в Гагаринском парке Симферополя состоялся митинг против незаконной уплотнительной застройки в столице республики. Крупнейший застройщик полуострова - группа компаний "Монолит" - планирует реализовать проект многоэтажной жилой застройки на улице Куйбышева,7 и в зеленой зоне возле микрорынка Марьино на улице Беспалова. И там, и там местные жители возмущены уплотнительной застройкой, которая кардинально изменяет условия проживания людей, нарушает экологию и оставляет людей без парковок.
Читать на сайте RG.RU

Организаторами митинга выступила инициативная группа жителей дома на улице Куйбышева,7, возле которого собрались возводить 17-этажный жилой дом. Люди вышли в парк с плакатами "Строительству дома - нет!", "С людьми надо советоваться…", "За комфортное проживание". Речь идет о застройке небольшого пятачка в самом центре города рядом с Куйбышевским рынком, где и сегодня почти невозможно припарковаться. Здесь более 30 лет, еще со времен СССР, существует автостоянка, на которой жильцы окрестных домов оставляют свои автомобили.

Ялтинцы с кувалдами вышли на снос торгового комплекса

Еще при Украине право аренды этого земельного участка получила фирма "Дельта", а потом ее правопреемница "Дельта-1". Недавно охранники ЧОП "Нева", работающие по договору с "Дельтой-1", потребовали от автовладельцев убрать свои машины с парковки, поскольку скоро "Монолит" начнет строить здесь многоквартирный жилой дом. При этом живущие здесь люди за свои деньги благоустраивали и асфальтировали эту территорию, оборудовали навесы, провели сюда электричество, да и сегодня платят за парковку по 900 рублей в месяц.

Жильцы соседних домов несколько раз выходили на улицу и не позволяли чоповцам захватить автостоянку. Чтобы сломить сопротивление неуступчивых "аборигенов", коммерсанты попытались заблокировать стоянку автохламом - привезли и выгрузили несколько ржавых бесхозных машин. А на прошлой неделе дело дошло до открытого противостояния: охранники все той же "Невы" сорвали плакаты, напечатанные на деньги собственников с лозунгами против незаконной застройки. Жильцы вызвали полицию, но около 20 сотрудников МВД никак не могли заставить охранников открыть багажник своей машины и достать оттуда украденные баннеры. Добиться этого помог только вызов сотрудников регионального УФСБ.

- Автостоянка занимает всего 23 сотки, и на этом узком пятачке "Монолит" собирается построить 17-этажку, которая лишит нас жизненного пространства, автопарковки и нарушит уровень инсоляции, - возмущается представитель инициативной группы Александр Хвостенко. - Мы будем вынуждены каждый день смотреть прямо в окна наших новых соседей. Все наши обращения в органы власти остались без ответа! Мы столкнулись с молчаливым заговором - не последовало никакой реакции. Застройщик, к сожалению, очень циничный. Ему все равно, что будет здесь завтра. Они мечтают только о сверхприбыли.

На территории "Артека" нашли 58 незаконных строений

Представитель фирмы "Дельта-1" Дмитрий Мамонов, чей офис располагается в том же здании на проспекте Победы, что и ГК "Монолит", утверждает, что всего лишь исполняет предписание прокуратуры Симферополя об освобождении незаконно занимаемой автовладельцами автостоянки. По какой проект освобождается земля - он ответить не смог.

- Место автостоянки согласно Генеральному плану является зоной общественно-делового назначения и не подлежит застройке многоэтажного жилья, - считает автолюбитель Юрий Шаля. - Автовладельцам более 150 автомобилей не было предложено ни единого варианта альтернативного места для парковки. Район улиц Куйбышева и проспекта Победы сегодня настолько заполнен личными автотранспортом, паркующимся на проезжей части и придомовых территориях. Строительство еще одной многоэтажки приведет к полному коллапсу инфраструктуры нашего района.

Узнав сегодня о проведении митинга, глава Крыма Сергей Аксенов поручил главе администрации Геннадию Бахареву лично приехать в парк Гагарина и пообщаться с людьми. Но диалога не получилось. Мэр попытался убедить горожан, что фирма "Дельта-1" действует в рамках договоры аренды земельного участка с горадминистрацией. А администрация в свою очередь не допустила никаких нарушений, поскольку статус "Общественно-деловой зоны" допускает достаточно много вариантов использования территории.

- О том, что там будет строиться дом - у меня такой информации нет, - сообщил журналистам глава администрации Симферополя Геннадий Бахарев. - То что собирались строить многоярусную стоянку - да, такая информация была. Те требования, которые я сейчас услышал - они категорически не обоснованы. Странно и удивительно слышать то, что звучит на этом митинге. Расцениваю это как провокацию - не более.

На берегу Большой Ялты насчитали более 600 самостроев

Аналогичная ситуация сложилась и на земельном участке между микрорынком Марьино и жилым домом на улице Беспалова,110В. Еще недавно, согласно старому Генплану участок площадью 1,36 гектара входил в зеленую зону, и любое строительство и вырубка деревьев здесь были недопустимы. Но при принятии нового Генплана застройщику удалось пролоббировать смену статуса участка на "Общественно-деловая зона". Но теперь под видом многофункционального центра "Осирис" ГК "Монолит" собирается построить четыре девятиэтажных жилых дома, в которых фактически под бизнес будет отведен лишь первый этаж.

Реализация проекта потребует вырубки около ста здоровых деревьев. На этом месте появятся настоящие "железобетонные джунгли" с 682 апартаментами, для владельцев которых узкая площадка позволяет создать всего 136 парковочных мест. Это также означает полный транспортный коллапс в районе строящейся неподалеку Соборной мечети. А жителей стеклянной высотки пугает катастрофическая близость новых многоэтажек к их 17-этажному зданию - между ними предусмотрен зазор всего около десяти метров. Это не только значительно снижает уровень инсоляции, но и затруднит проезд пожарных машин. Кроме того, Симферополь находится в зоне сейсмичности 8 баллов. И согласно СНиПам, в этой зоне расстояния между длинными сторонами жилых зданий должны быть не менее двух высот наиболее высокого здания.

- Нас возмущает, что компания "Монолит", начав реализовать свой проект, проигнорировала требование Градостроительного кодекса РФ о проведении общественных слушаний, - говорит собственник дома Нина Охримчук. - С людьми вообще никто не считается, и никто ничего не объясняет. "Монолит", не получив разрешение на строительство, с помощью техники уже вырыл ямы для строительного забора и привез к нашему дому невзрачную ржавую будку. Только обращение в полицию заставило застройщика вывезти ее.

В Алуште насчитали 500 незаконных объектов рядом с морем

Эксперты насчитали в действиях застройщика, еще даже на начавшего создавать фундамент будущего здания, 12 грубых нарушений градостроительного законодательства. Собственники жилого дома по улице Беспалова, 110В написали обращения в Генпрокуратуру РФ, главе Крыма Сергею Аксенову, главе администрации Симферополя Геннадию Бахареву, а также в ОНФ. Но ответ пришел пока лишь из Службы госстройнадзора РК: "Фактов проведения строительных работ по вышеуказанному адресу не выявлено". То есть и в этой ситуации чиновники сделали вид, что ни при чем.

Представители инициативной группы и глава администрации Симферополя Геннадий Бахарев договорились завтра утром провести встречу, чтобы обсудить конфликтную ситуацию и пути выхода из нее.

Жилая недвижимость Охрана порядка Симферополь Крым