Предварительные отборы добросовестных подрядчиков капремонта проведены уже в 78 субъектах, сообщает министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Не сформированы реестры в 7 регионах: в Республиках Коми, Карелия и Дагестан, Сахалинской, Самарской, Ульяновской областях и Алтайском крае.
Всего о включении в реестр заявки подали более 7,5 тысячи организаций. "Однако в сформированные реестры было включено менее половины претендентов - сегодня таких компаний около 3000", - сообщил глава Минстроя России Михаил Мень. Количество организаций, которые будут допущены к проведению капитального ремонта, не окончательное. "Работа в субъектах по выбору подрядчиков не закончена", - поясняет Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС. Региональные реестры еще пополнятся новыми организациями.
Конкурсы на проведение капитального ремонта летом 2017 года уже будут проводиться по новым правилам. Схема отбора подрядчиков для проведения капитального ремонта позволит повысить качество работ и упростить выбор исполнителей. На первом этапе проводится предварительный отбор добросовестных подрядчиков. При их включении в реестр оценивается наличие ресурсов для выполнения заказов, а также прошлый опыт работы. "Мы считаем, что к проведению капитального ремонта могут быть допущены только хорошо зарекомендовавшие себя компании. При этом критерии попадания в реестр добросовестных подрядчиков публичные и понятные, поэтому в перечень таких компаний может попасть любая надежная компания", - прокомментировал Михаил Мень.
Конкурс на конкретные работы проводится уже среди компаний, вошедших в реестр, и в упрощенном порядке. "Так как организации уже отобраны, необходимость их проверки длиной в несколько месяцев отпадает",- говорит Игорь Кокин.
Необходимость отобрать добросовестных подрядчиков возникла из-за многочисленных нарушений со стороны этих организаций. На их счету вопиющие случаи, когда дома по полгода стояли со снятыми во время ремонта крышами, к отопительному сезону оказывались не отремонтированными теплосети. Но ремонт может и вовсе не начаться. "К примеру, когда в конкурсе выигрывали подрядчики, у которых не оказывалось оборудования, рабочих, чтобы выполнить заказ", - рассказывает Игорь Кокин. Такие фиктивные компании создавали в конкурсе "массовку" для того, чтобы он состоялся, или позволяли сбить цену. Сейчас эти организации не смогут дойти до конкурса, они будут отсеяны на первом этапе.
Подрядчики, которые не числятся в реестре, тоже смогут заниматься капремонтом, но только в тех домах, деньги которых копятся на спецсчетах, уточняет Игорь Кокин.
Количество таких домов в ближайшее время должно вырасти. "Правительство поставило задачу до 2020 года около 50 процентов жилого фонда перевести на специальные счета. В этом случае подрядчика выбирают сами жители", - говорит эксперт.