20.09.2017 20:26
Экономика

В Вологодской области обманутым дольщикам выделят земельные участки

Обманутым дольщикам в Вологодской области дадут участки
Текст:  Мария Голубкова ("Российская газета", Вологда)
Российская газета - Федеральный выпуск: №212 (7378)
На Вологодчине обманутым дольщикам решили бесплатно предоставлять земельные участки для ИЖС. Вчера пакет инициатив по защите покупателей жилья на этапе строительства одобрен региональным парламентом.
Читать на сайте RG.RU

Как пояснили в областной администрации, землю будут давать тем, кто отказался от иных вариантов госпомощи. А список не так уж и мал. Помочь достроить проблемные объекты могут другие компании-застройщики за счет преференций от региональных властей. Предполагается предоставление бюджетных субсидий на возмещение затрат по процентным ставкам от кредитов, полученных для завершения строительства, и земельного участка в аренду без проведения торгов, если инвестор берет на себя обеспечение прав пострадавших на жилые помещения. Для местных бюджетов субсидии будут выделяться на подключение проблемных домов к инженерным сетям.

Минстрой уточнил, кого не включат в реестр обманутых дольщиков

Согласно официальной информации сейчас на Вологодчине с привлечением средств граждан строится 165 многоквартирных домов в 10 муниципальных образованиях. Примерно 10 процентов из них - 16 домов в Вологодском, Белозерском, Шекснинском районах, Череповце - признаны проблемными. Своих квартир в них не дождались 282 человека. Еще на 19 объектах, расположенных в Вологде, тоже могут возникнуть сложности. За принятие нового регионального закона "О мерах государственной поддержки и (или) содействия в восстановлении нарушенных прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории Вологодской области и о внесении изменений в отдельные законы области" депутаты проголосовали единогласно.

- Жизнь показала, что механизм защиты граждан от действий недобросовестных застройщиков недостаточно эффективен. Система страхования ответственности застройщиков не гарантирует безопасность денежных вложений граждан, - отметил председатель Заксобрания Андрей Луценко. - Проект закона обсуждался с самими обманутыми дольщиками по всем проблемным объектам. Но его принятие не означает, что мы поставили точку. В постоянном режиме депутаты будут контролировать реализацию нового закона и при необходимости предлагать соответствующие поправки.

Землю будут давать тем, кто отказался от иных вариантов государственной помощи

Большинство граждан рассчитывают, что с господдержкой наконец получат свои квадратные метры. Дольщик из поселка Кувшиново Алексей Тимофеев на публичных слушаниях по проекту нового закона рассказал, что для достройки их дома требуется около 70 миллионов рублей: "Своими силами нам такое финансирование не найти, а потому мы очень надеемся на действие нового закона". Но, наверное, найдутся и те, кто так и не построенной квартире предпочтет собственный дом. Правда, юрист Анна Горбенко считает, что их будет не так уж много.

- Покупая квартиру на этапе строительства, человек надеется в нее въехать через определенное количество времени, - поясняет она. - Если же согласиться на предоставление участка, то на нем еще нужно будет строиться и все это время где-то жить.

Разница цены квартиры и участка земли может оказаться существенной. Поэтому не исключено, что большинство дольщиков предпочтет надеяться, что власти региона так или иначе достроят все проблемные объекты.

Земля Вологодская область Северо-Запад