Эту позицию в рейтинге Москва занимает уже второй год подряд, хотя в 2012 году была лидером по Европе и четвертой в мире. Сейчас, как показывают исследования, стоимость аренды четырехкомнатной квартиры без мебели в одном из лучших районов Москвы составляет в среднем 5081 долларов в месяц или почти 290 тысяч рублей. Аналогичная квартира в центре британской столицы обойдется почти на тысячу долларов дороже - 6648 долларов, или 380 тысяч рублей.
Среди нанимателей московской элитки чаще всего встречаются французы, англичане, американцы и японцы. Их привлекают квартиры на Патриарших и Чистых Прудах, Остоженке и в других престижных районах центра, где хорошо развитая инфраструктура - рестораны, магазины, спортклубы. Кто эти люди? В основном сотрудники крупных иностранных компаний, работающие в московских представительствах - Mitsubishi, Coca-Cola, Philip Morris International, "Кимберли-Кларк", JTI…
Для сравнения, дороже всего в мире аренда жилья иностранцам обходится в Гонконге - в среднем 10 461 долларов. Москва в мировом рейтинге продолжает замыкать первую десятку.
По словам аналитика ECA International по вопросам размещения Алека Смита, стоимость аренды жилья в Москве особенно резко упала в 2014 году из-за оттока иностранцев после ухудшения отношений России с Западом и падения цен на нефть. А после введения против России санкций в 2015 году часть иностранных специалистов стала покидать мегаполис, и их элитные квартиры какое-то время пустовали. "Цены на аренду падали и в 2016, и 2017 годах, но зарубежные компании начали возвращаться в российскую столицу и снова арендовать квартиры для своих сотрудников", - говорит он и прогнозирует, что в ближайшие годы цены на аренду меняться не будут, потому что зависимый от мировых тенденций рынок недвижимости стабилизировался.
Справка "РГ"
По сравнению с прошлым годом первая пятерка европейского рейтинга не изменилась. На третьем месте Цюрих (4673 долларов), на четвертом - Женева (4555 долларов), на пятом - Стамбул (3951 долларов). В первую десятку также вошли Киев (3402 долларов), Париж (3383 долларов), Дублин (3311 долларов), Амстердам (3242 долларов) и Стокгольм (3177 долларов).