Алгоритм запустила столичная госинспекция по недвижимости - раньше такие проверки ее инспекторы проводили вручную. Каждый земельный участок рассматривали отдельно, проверяли его в базах данных и сравнивали с исходными границами. Автоматизировать процесс удалось благодаря совместной работе с департаментом информационных технологий.
Работает она довольно просто - сверяет реальное положение заборов с тем, что должно быть по закону. Информацию о фактическом положении дел предоставляет Мосгоргеотрест. Его данные алгоритм сверяет с картами Росреестра - там четко расчерчены кадастровые границы всех участков. Дальше система высчитывает пересечение координат в процентах - где-то автозаправка или рынок могут огородить себе лишний десяток "квадратов", а где-то и несколько сотен.
Глава госинспекции Владислав Овчинский говорит, что на востоке столицы алгоритм помог найти незаконно захваченные 5 тысяч кв. м земли - это немногим меньше футбольного поля по стандартам FIFA. "Разрешенная площадь использования участка по договору аренды составляла 14,2 тысячи "квадратов", в то время как фактически арендатор оградил забором и занимал 19,3 тысячи кв. м. Именно новый инструмент помог выявить несоответствие границ участка и ограждения", - отмечает Овчинский.
Всего с момента запуска алгоритма в конце прошлого года он проверил 1993 объекта и нашел 590 признаков нарушений. Окончательно их устанавливают уже инспекторы в ходе очной проверки - наказывать никого на основании только выводов алгоритма не собираются.
Интересно, что нарушения находят не только в Новой Москве, где прихватить чужой земли может дачник, фермер или какое-то предприятие. Немало территорий во время установки заборов присваивают себе и внутри МКАД. В госинспекции надеются, что теперь их станет меньше - алгоритм позволяет ускорить время проверок и нарастить их масштаб. А в департаменте информтехнологий говорят: в перспективе алгоритм сможет и прогнозировать риски возможных нарушений - например, в тех местах, где их до этого фиксировали чаще всего.