Коттеджи в Подмосковье за месяц подешевели на 7%. Такие данные приводит "Инком-Недвижимость".
Средняя стоимость коттеджей на вторичном рынке снизилась до 27,94 млн рублей. За год снижение цены составило 0,1%. Участки без подряда подорожали за месяц на 0,2% (за год - на 34%) - до 1,54 млн рублей. Это связано прежде всего с тем, что дешевые лоты постепенно раскупаются.
Каждый третий покупатель загородной недвижимости делает это с целью инвестиций, отмечают эксперты. Из них 30% вкладывается в коттеджи, остальные приобретают участки. Чаще всего заработать на недвижимости пытаются люди в возрасте 35-50 лет.
В случае правильного инвестирования доход может составить до 50% от первоначальной стоимости лота, подсчитали в компании. При этом важны такие параметры, как локация, надежность застройщика, сроки возведения и качество строительства дома. Кроме того, сейчас большая часть объектов реализуется по завышенной цене, поэтому необходимо искать дома и участки с хорошими скидками.