Дочь Любови, приехав в очередной раз в свой сад, недосчиталась трех вишен, двух кустов жимолости, двух кустов крыжовника, двух кустов черной смородины, семи кустов малины и десяти кустов ирги. Женщина вызвала полицию, пожаловалась на незаконную вырубку насаждений. Геннадий честно признался полицейским, что соседский сад проредил именно он.
Хозяйка разоренного участка обратилась к экспертам, которые оценили стоимость спиленных кустов и деревьев в 60 тысяч рублей. После этого Любовь подала иск в Красногорский районный суд Каменска-Уральского. Ответчик пытался убедить суд, что имел право пройтись пилой по насаждениям, ведь прежнее решение суда было неправомерным. Границы участка, указанные в заключении нанятого соседкой эксперта и в плане коллективного сада, отличаются. И вообще, в материалах того дела отсутствовали размеры участка, указания на координаты поворотных точек. Он уже излагал свою позицию в апелляционной жалобе, но судебная коллегия не нашла оснований для отмены или изменений решения суда.
И на этот раз правосудие опять не встало на сторону Геннадия. Решение районного суда, поддержанное затем и областным, - взыскать с ответчика 60 тысяч рублей материального ущерба за спиленные кусты, и еще 8300 рублей судебных расходов.
Юрист по земельному праву Светлана Карамян утверждает, даже если бы соседские кустарники были выращены на его земельном участке, спиливать их садовод не имел права. Сперва необходимо освободить землю от чужого пользования. А такой спор решается в суде.
Поведение Геннадия - снос забора, уничтожение кустов - юрист связывает с правовой неграмотностью или даже правовым нигилизмом. Решение, с которым ты не согласен, нужно оспаривать во всех инстанциях - вплоть до Верховного суда.
Границы садовых участков часто становятся причинами конфликтов разных масштабов. В прошлом, когда их нарезали, требования к точности планов были гораздо ниже. Бывает и так, что, вскапывая грядки и прокладывая дорожки, хозяева случайно или намеренно присоединяют к своей территории лишние сантиметры.
- При межевании границ кадастровые инженеры должны учитывать фактическое землепользование, расположение объектов искусственного и естественного происхождения на местности, - советует юрист. - В любом случае, мужчине надо было выяснить, правильно ли осуществлено межевание. Для этого необходим грамотный кадастровый инженер, который бы проанализировал все документы, начиная с землеотводных. А потом - снова идти в суд.