Цены снизились по сравнению с августом 2021 года. При этом с мая нынешнего года они выросли на 8,1%, до 31 723 рубля в месяц.
С мая аренда домов подорожала в 52 регионах из исследованных 80. Больше всего - в Смоленской (+64,6%), Самарской (+56,8%), Астраханской (+55,2%) областях, Чувашии (+47,5%), Бурятии (+47,2%), Мордовии (+46,9%), Камчатском (+45,8%) и Забайкальском (+42,6%) краях, Ивановской (+39,4%) и Брянской (+32,7%) областях.
Подешевели дачи и коттеджи в Пензенской области (-33,8%), Хабаровском крае (-22,6%), Орловской (-14,3%), Иркутской (-8,9%), Тверской (-8,1%) областях, Кабардино-Балкарии (-7,8%), Ямало-Ненецком АО (-7,5%), Карачаево-Черкесии (-6,9%), Курганской (-6,7%) и Томской (-5,5%) областях.
Резкие колебания цен в обе стороны в разных регионах могут быть связаны с изменением структуры предложения: где-то остались в основном объекты с неадекватно завышенными ценами, где-то, наоборот, дешевый "неликвид", считает гендиректор портала Павел Луценко.
В годовой динамике особенно сильно выросли в Республике Алтай (+108,4%), Кемеровская область (+94,5%), Чечня (+81,4%), Астраханская область (+61,9%), Забайкальский край (+60,8%), Оренбургская (+57,3%), Вологодская (+57%) области, Мордовия (+53,2%), Карелия (+46%) и Марий Эл (+45,3%).
Более других, по данным Mirkvartir.ru, упали ставки аренды в Курганской области (-55,8%), Москве (-36,9%), Амурской области (-34,9%), Удмуртии (-34,2%), Хабаровском крае (-33,5%), Ленинградской области (-33,5%), Краснодарском крае (-32,7%), Московской области (-32,6%), Санкт-Петербурге (-30,4%) и Приморском крае (-26,9%).
Рост цен в Республике Алтай, Карелии, в живописных местах на Волге и водохранилищах объясняется ростом турпотока - эти территории становятся альтернативой заграничным курортам, говорит Луценко. В столичных регионах и в Краснодарском крае ставки, взвинченные во время пандемии, напротив, "сдулись" до границ разумного, кроме того, здесь появилось много демократичного по цене предложения.
Самые дорогие дома в аренду: в Москве (67,5 тысячи рублей в месяц), Ямало-Ненецком АО и Санкт-Петербурге (чуть выше 63 тысяч), Мурманской области (62,4 тысячи) и Подмосковье (57 тысяч). Дешевле всего арендовать дом в Курганской области, где нужно платить всего по 10,3 тысячи в месяц (за год цена снизилась более чем вдвое). Также недорогая аренда домов в Забайкальском крае (11,2 тысячи, при этом цена выросла за год на 60,8%) и Хакасии (11,7 тысячи рублей ежемесячно).