Сначала собственник помещения многоквартирного дома должен заключить договор со специализированной организацией, являющейся членом саморегулируемого объединения, по обследованию дома и получить от нее заключение.
Далее нужно подать соответствующее заявление в межведомственную комиссию администрации своего муниципального образования, к которому обязательно нужно приложить заключение о результатах обследования дома.
После рассмотрения документов комиссия оформляет заключение с выводами о состоянии дома, а орган местного самоуправления принимает решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В случае признания дома аварийным муниципалитет издает правовой акт о сроках отселения граждан.
Если дом признан аварийным и включен в региональную программу переселения граждан, наниматели имеют право на предоставление квартир, а собственники помимо квартир имеют право на предоставление денежной компенсации и в определенных случаях на дополнительную субсидию.