Изучив проект жилого комплекса, который возводится в Городе Спутнике, эксперты присвоили многоквартирным дома в составе ЖК класс "D" умного дома, что полностью соответствует установленным требованиям. Советующее свидетельство было выдано застройщику 7 октября.
По словам специалистов, такая методология умного дома была разработана не случайно. Жителям сложно разобраться в начинке умного дома, отличить системы и качество технологий, которые ему презентуют в буклетах и на сайтах. Предложенная классификация - первый шаг к прозрачности сделок. Она предусматривает деление новостроек на пять групп в зависимости от доступных функций.
В умных домах класса "D" осуществляется автоматизированный поквартирный сбор и передача в управляющую компанию данных о потреблении ресурсов, удаленное управление доступом транспорта на территорию ЖК и придомовую территорию, в том числе за счет системы распознавания номера автомобиля. Общедомовое видеонаблюдение ведется с сохранением видеозаписей на срок не менее семи дней. Умный домофон может переадресовывать вызовов на телефон абонента с помощью специального приложения. Существует сервис электронного общения для всех жильцов. Примечательно, что при отсутствии хотя бы одной из указанных функций многоквартирному дому не может быть присвоена классификация.
Из традиционных функций в каждом умном доме можно оперативно отправлять заявки в управляющую компанию, читать новости жилого комплекса, получать квитанции и оплачивать их онлайн. От неприятностей умное жилище тоже поможет уберечь. Например, в случае протечки система автоматически перекроет воду и уведомит жильцов об этом в мобильном приложении.
В каждой квартире умного дома можно дистанционно отслеживать температуру в комнатах, влажность, степень освещенности и концентрации углекислого газа. Легко управлять бытовыми приборами, если они совместимы с системой, включать свет или отключать полностью розетки, причем делать это можно удаленно. Включенный утюг больше не проблема - его можно обесточить не возвращаясь домой. Это лишь одна из мелочей в общей системе, которая упрощает быт жильцов.
- Умный дом - это целый комплекс систем, который предлагается установить в ряде новостроек. Для чего мы это делаем? Чтобы жить в них было не просто удобно, а космически удобно, - говорит директор по маркетингу строительного холдинга "Термодом" Татьяна Планина.
Город Спутник - микрорайон не только красивый внешне, но и комфортный с точки зрения местного обывателя. В Спутнике сегодня строятся дома, жители которых смогут прочувствовать на себе все прелести современных подходов к жилищному строительству. "Термодом" внимательно следит за новейшими тенденциями на рынке жилья и внедряет лучшие практики.
Кстати
Помимо комфорта в доме, жителям Города Спутника доступна развитая социальная инфраструктура: детсады школы, поликлиника, офис "Мои документы" и другие социальные службы. В микрорайоне активно развивается зона отдыха и развлечений. Работает парк аттракционов с колесом обозрения, обустроена пляжная зона, действует тропа здоровья с освещением и специально проложенными велодорожками. В Спутнике удобно жить и отдыхать.
Александр Король, куратор проекта "Умный дом" в Институте развития строительной отрасли:
- Каждый год будем публиковать реестр умных новостроек России, сформированный на основе результатов анкетирования застройщиков. Чтобы функция умного дома, была зачтена при оценке новостройки, о ней должно быть указано на сайте жилого комплекса либо в договоре участия в долевом строительстве. Сейчас объем рынка умных домов в России составляет 2-3 процента, но эта доля продолжает стремительно расти.