Закон должен ускорить решение проблем обманутых дольщиков и сокращение числа домов-долгостроев. Документом предусматривается, что в случае, если для покупки жилья использовался маткапитал, то Фонд развития территорий, куда вошел ранее существовавший Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства, при выплате возмещения дольщику вернет вложенную ранее сумму в Пенсионный фонд.
Также фонд будет вправе отменить ранее принятое решение о завершении строительства проблемного дома и взамен выплатить дольщикам компенсации. Такое решение может быть принято, если фонд из-за обстоятельств, выяснившихся уже после принятия решения о достраивании, не сможет в трехлетний срок завершить строительство. Среди таких обстоятельств - арест недостроенного дома, признание объекта самовольной постройкой, отсутствие возможности подключения дома к инженерным сетям и др.