Разноцветное современное здание на Ленинградском проспекте было построено по нацпроекту и введено в эксплуатацию в декабре 2019 года, аналогичная постройка на улице Панина - в декабре 2020-го. Первый корпус обошелся в 90,4 миллиона рублей, второй - в 97,3 миллиона.
Однако радость по случаю появления в микрорайонах долгожданных объектов социальной инфраструктуры довольно скоро начала омрачаться тревогой: родители, ежедневно приводящие в детский сад своих ребятишек, стали замечать на новых стенах трещины.
- К нам обратились горожане, у которых здания 2019-2020 годов уже вызывают шок, депрессию и вспышки гнева, - прямо обрисовали ситуацию в региональном отделении Общероссийского народного фронта.
Выехав на место, представители ОНФ и "Губернаторского контроля" обнаружили не только трещины внутри и снаружи. Выяснилось, что вентиляция в одном из помещений работает как кондиционер: из каналов внутрь здания поступает холодный воздух. Кроме того, некорректно функционируют теплоузлы, поэтому невозможно регулировать температуру теплых полов. А в подвалы проникают грунтовые воды и осадки, из-за чего отсыревают стены и ржавеет металл.
- Трещины, неисправное отопление, вода в подвалах - вот лишь малая часть дефектов, зафиксированных нашими экспертами в корпусах нового детсада N 111, построенного за 188 миллионов рублей. Всего мы обнаружили около 40 нарушений и недостатков, - подытожила руководитель областного исполкома ОНФ Оксана Каменецкая.
Как рассказала заведующая учреждением Ирина Овчарова, трещины на стенах начали появляться давно. Сначала были маленькими, потом стали больше. Поскольку гарантия у обоих зданий - пять лет, она занимается претензионной работой, но отклика пока нет.
- Здесь применена технология СФТК - система фасадная теплоизоляционная композитная, - объясняет эксперт Народного фронта Вениамин Сергеев. - И она явно была нарушена, потому что по такой технологии построено очень много зданий, которые стоят десятилетиями. Фасад не может так трещать, если все сделано правильно.
По словам эксперта, вопросы есть и к проектировщикам, и к тем, кто проводил экспертизу проектов, и к строителям, и к техническому надзору.
- В новом здании, тем более в детском саду, все должно функционировать вне зависимости от погоды, грунтовых вод и прочего. Вентиляция и теплые полы обязаны быть в рабочем состоянии, отмостка не должна проваливаться, а фундамент - плавать, - резюмирует Вениамин Сергеев.
В мэрии Ярославля признали, что проблемы с эксплуатацией зданий есть, но угрозы для детей они не представляют. Что же касается подрядчика, то гарантийных обязательств он, увы, не выполняет.
- Подрядчику предъявлена претензия, сейчас идут судебные разбирательства, - сообщил директор агентства по строительству Виталий Кук.
Необходимые восстановительные работы в мэрии обещают выполнить за счет городского бюджета. Причем начать планируют весной.
Кстати
В связи с возможным нарушением требований законодательства при строительстве детского сада N 111 в Дзержинском районе Ярославля прокуратура Ярославской области организовала проверку. Кроме того, свои доследственные мероприятия начали территориальные органы СК РФ.