"IT-ипотека востребована у москвичей: на Москву сегодня приходится 27 процентов от общего числа выданных в России льготных IT-ипотек и почти 40 процентов их объема. В среднем в столице выдается около 200 льготных кредитов в месяц. Средневзвешенная ставка по программе составляет 3,86 процента", - рассказала Мария Багреева.
По ее словам, рекорд выдачи IT-ипотеки зафиксирован в июне 2022 года: было выдано более 400 кредитов на общую сумму около 4,9 миллиарда рублей. С осени спрос на кредиты постепенно снижался, среди основных причин - временная приостановка аккредитации IT-компаний в Минцифры России в связи с пересмотром процедуры и критериев, а также более высокие, чем в других льготных программах, требования по возрасту, уровню дохода и трудоустройству заемщика.
В октябре прошлого года Минцифры России разработало новый порядок выдачи льготной IT-ипотеки, упростив требования к получателям кредита и сделав программу более комфортной для IT-специалистов. Были расширены возрастные границы заемщика, программа стала доступнее в первую очередь для молодых специалистов. Сократился срок, который получатель кредита должен проработать в компании для сохранения льготной ставки. Это способствовало возобновлению спроса на кредиты даже раньше вступления в силу новых правил, запланированного на февраль 2023 года. Так, уже в декабре в Москве было выдано IT-ипотек на сумму почти три миллиарда рублей, а в феврале их объем достиг 3,7 миллиарда рублей.
С февраля 2023 года льготную IT-ипотеку под пять процентов годовых могут оформить специалисты в возрасте от 18 до 50 лет, работающие в аккредитованных Минцифры России IT-компаниях. Средняя зарплата заемщика из Москвы в течение трех последних месяцев должна составлять от 150 тысяч рублей до налогообложения. По новым правилам, для сохранения льготной ставки заемщик должен проработать в аккредитованных IT-компаниях не менее пяти лет с оформления кредита, а в случае смены работы - трудоустроиться в другой аккредитованной компании не позже чем через шесть месяцев. Максимальная сумма кредита для Москвы составляет 18 миллионов рублей, а присоединив рыночную кредитную программу, ее можно увеличить до 30 миллионов рублей.