Как сообщили в объединенной пресс-службе судов Санкт-Петербурга, по материалам дела, в середине декабря 2021 года гражданин оставил свою машину под окнами дома 78 по Краснопутиловской улице, а вернувшись, обнаружил, что на машину упала ледяная глыба. Дом обслуживает ООО "ЖКС №3 Московского района", в адрес которого собственник автомобиля направил претензию с результатами экспертизы. Коммунальщики предложили 50 тысяч рублей, житель Северной столицы не согласился с такой суммой и подал в суд.
Оказалось, что очистка кровли и других конструктивных элементов здания от снега и льда была проведена своевременно. В то же время проектом данного здания не предусмотрены козырьки над балконами пятого этажа.
- Переустройство балкона произведено собственниками квартир самовольно, - установил суд. - Таким образом, балкон и его козырек в перечень общего имущества не входят. Очистка такого козырька от снега и наледи является обязанностью собственника, а не управляющей компании.
Кроме того, по закону расстояние между объектами застройки и любым сооружением для хранения легкового автотранспорта, в том числе уличной парковкой, должно составлять не менее десяти метров - вне зависимости от наличия или отсутствия окон на фасаде жилого дома. То есть истец, оставив автомобиль под балконами дома, нарушил требования законодательства.
- При таких обстоятельствах ответственность за падение снежной наледи не может быть возложена на ответчика, - посчитал Московский районный суд Санкт-Петербурга, и отказал мужчине в удовлетворении исковых требований.