Напомним, 38-летний старшина Аршак Мкртчян в июле нынешнего года пал смертью храбрых на фронтах СВО. Орден Мужества его вдове Татьяне вручил командир, прибывший в Краснодар, чтобы проводить в последний путь боевого товарища.
Церемония прощания проходила во дворе той самой многоэтажки по улице Дунайской, где Аршак вместе с женой Татьяной и двумя детьми прожили в любви и согласии несколько счастливых лет. Въехали в нее вскоре после рождения младшего сына, вложив в 2015 году средства материнского капитала в приобретение небольшого, но зато собственного жилья. Когда оставалось погасить чуть больше 500 тысяч рублей займа, Аршак потерял работу, после чего начали копиться долги по ипотеке.
16 октября 2020 года (напомню, это был разгар пандемии) по заявлению банка Советский районный суд Краснодара расторг кредитный договор, заключенный финансовой организацией с Мкртчяном, обратив образовавшуюся задолженность (с учетом штрафов и пеней она выросла до 948 071, 64 руб.) на заложенную квартиру путем продажи ее с публичных торгов.
Решение было заочным, суд вынес его без участия ответчика, поэтому семья, в одночасье превратившаяся в лишенцев, узнала о нем лишь спустя почти полгода. Аршак сразу оспорил заочное решение, и Советский районный суд, надо отдать ему должное, принял жалобу, восстановив сроки для ее подачи и предоставив отсрочку для выплаты кредита. Произошло это 5 апреля 2021 года. Но квартиру к этому времени приставы уже выставили на торги, которые по странному стечению обстоятельств прошли в тот же день, то есть 5 апреля 2021 года. Запомните эти даты.
Обращаю внимание на вышеназванные даты, потому что они имеют принципиальное значение. Ведь торги прошли до вступления в законную силу решения, согласно которому спорная квартира выставлялась на продажу.
Дальнейшие события развивались, что называется, по накатанной: 01.07.2021 г. Краснодарский краевой суд отказал ответчику в удовлетворении жалобы, оставив в силе то самое заочное решение райсуда, вынесенное без его участия. Вот так интересы нового собственника оказались важнее попранных прав прежних владельцев.
Ну а в нарушениях, допущенных приставами, никто, похоже, даже не разбирался. Да и сейчас контролирующие структуры этого делать не спешат. По крайней мере, нас продолжают уверять, что, мол, они все делали правильно. Будем надеяться, что после вмешательства Генпрокуратуры, взявшей на контроль решение проблем семьи, потерявшей кормильца, ситуация изменится.
"В рамках надзорных мероприятий прокуроры дадут оценку законности принятых судебных постановлений, правомерности действий должностных лиц банка и службы судебных приставов, - сообщает ведомство в своем Telegram-канале. - Сейчас семья проживает на съемной квартире. По поручению Генпрокуратуры России матери двоих детей будет оказано содействие в подборе и покупке нового жилья".
Мы также продолжаем держать руку на пульсе этой истории. Еще 25 августа корреспондент "РГ" передала в Краснодарский краевой суд заявление Татьяны Мкртчян о пересмотре заочного решения Советского районного суда от 16.10.20 и апелляционного определения Краснодарского краевого суда от 01.07.21 - в связи с новыми обстоятельствами. Пятого сентября это заявление было удовлетворено. Аннулировав предыдущие решения, суд вернул семье квартиру, обязав выплатить образовавшиеся по ипотеке долги.
Однако юридические собственники квадратных метров, доставшихся им по бросовой цене, расставаться с ними, как выяснилось, не собираются. "Пусть вдова выкупает квартиру по рыночной стоимости, а это как минимум пять миллионов рублей", - заявили они, узнав о вынесенном в минувший вторник решении краевого суда. Татьяну подобная реакция не удивила.
- Когда прошлой осенью Аршак ушел на СВО по частичной мобилизации, он мне сказал, что теперь до его возвращения нас никто не выселит: на этот счет специальный закон вышел. Не переживай, говорил, когда вернусь, обязательно переселимся в двухкомнатную квартиру, где всем места хватит. Я справку новым собственникам отдала о том, что супруга призвали. В ответ услышала от их адвоката, что это их не касается. Мол, платите за съем квартиры, тогда оставайтесь, а иначе - убирайтесь отсюда. В марте приставы пришли с решением о нашем выселении, вынесенном по частной жалобе новой собственницы нашей квартиры. Как теперь выясняется, при рассмотрении этой жалобы суд был введен в заблуждение: о том, что речь идет о выселении семьи участника СВО, там не было известно.
О том, что квартира по улице Дунайской приобреталась для извлечения прибыли, то есть для сдачи в наем, новые собственники даже не скрывают. И им, похоже, ничуть не стыдно, что сейчас совсем не та ситуация, чтобы наживаться на чужом горе.