Сертификаты в регионе ввели два года назад, чтобы придать ускорение программе расселения аварийного жилья. Не всегда получается расселить ветхий дом без обид и претензий со стороны жителей. Одним не нравится, что новое жилье находится на другой улице, другие категорически не хотят переезжать с первого этажа на 27-й, третьих не устраивает, что солнце теперь всходит не с той стороны. Сертификат решает все эти проблемы. Его обладатель получает не жилье, а выплату, на которую он волен купить квартиру там, где хочется, и такую, какую хочется. Цена сертификата рассчитывается, исходя из имеющейся площади ветхого жилья, помноженной на среднюю стоимость квадратного метра в Подмосковье, сегодня это 130 тысяч рублей. Можно прикупить квартиру побольше и подороже, чем была, но тогда разницу придется оплатить уже из собственного кармана.
Летом этого года был принят федеральный закон, разрешающий применять сертификаты и для обеспечения жильем детей-сирот. Но с оговоркой: выдавать сертификаты будут только тем, кому исполнилось 23 года. Не секрет, что в некоторых регионах найти квартиру для сироты - проблема. Новостроек не так много, чтобы их хватало еще и на социальных жильцов, а свободная вторичка, если она и есть, находится в таком состоянии, что периодически "всплывает" в сюжетах федеральных телеканалов. И новый закон дал регионам возможность не доводить дело до скандальных репортажей: не смогли власти за пять лет после совершеннолетия сироты обеспечить его жильем - вручайте денежный сертификат. Уж с деньгами-то молодой человек и сам в состоянии решить свой квартирный вопрос.
И вот Московская область берет на себя повышенные обязательства - жилищные сертификаты дети, оставшиеся без родителей, могут получить, начиная с 18 лет. Главное - желание. "В нашем понимании забота о ребятах с тяжелым детством означает не просто в порядке очередности выдавать им ключи, но и быть в диалоге с ними, прислушиваться к их запросам. Сертификаты дают возможность приобрести понравившуюся квартиру в любом уголке Подмосковья и что немаловажно - сразу же оформить ее в собственность", - отмечает губернатор Московской области Андрей Воробьев. В этом году квартиры от государства должны получить 876 молодых жителей региона. 773 уже отпраздновали новоселье. Из них 282 предпочли купить жилье с помощью сертификатов.
Одна из них - Анна Терещенко из Красногорска. Девушка учится на первом курсе Московского финансово-юридического университета, осваивает профессию журналиста. "С детства вела свои каналы и блоги, решила заниматься этим профессионально", - объясняет она. Сертификат предпочла потому, что хотела сама выбрать район, где будет жить, ведь Красногорск - город большой и разный. "Квартиру купила в новом ЖК, недалеко от бабушки, которая воспитывала меня вместо родителей. Рядом находятся все необходимые магазины, детсад, банк, аптека, медцентр, зона отдыха. Сертификат облегчает процесс получения жилья, дает возможность таким ребятам, как я, сделать легкий шаг во взрослую жизнь", - подчеркивает Анна.
Еще одна счастливая обладательница квартиры, купленной с помощью сертификата, - 18-летняя Наталия Чубылина из Королева. 18 лет ей исполнилось в феврале, а уже в марте она купила однушку площадью 38,6 квадратных метра в 16-этажной новостройке. Наташа будущий сотрудник сферы ЖКХ, она учится на 3-м курсе техникума технологии и дизайна. И подрабатывает баристо в кофейне, которая находится рядом с ее домом. "Выбирала квартиру так, чтобы вся необходимая инфраструктура была рядом - и парк, и торговые центры, и медицинские учреждения", - говорит она. Доплатить за жилье ей пришлось совсем немного - сертификат покрывает стоимость социальной нормы, которая, напомним, составляет 33 квадратных метра на одиноко проживающего человека.
Кстати
Сертификат на жилье могут получить только те дети-сироты, которые не состоят на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансерах в связи с лечением от алкоголизма или наркомании, а также не имеют задолженностей по налогам и сборам. Это требование - своеобразная страховка от того, что молодой человек не продаст единственное жилье за алкоголь и наркотики, а также не станет жертвой мошенников, пообещавших списать все его долги.