Сертификаты дают право переселенцам не ждать, пока под их нужды построится новый дом или власти найдут возможность расселить барак в коммерческую новостройку, а обменять свои аварийные квадратные метры на деньги и самим решать, где они хотят жить. Обмен происходит по курсу 1 метр = 130,2 тысячи рублей. Минимальная площадь, подлежащая обмену, составляет 33 квадрата, то есть даже собственники 8-метровых комнат в коммуналках получают сертификаты на 33 метра.
При помощи сертификата можно самим купить жилье хоть в новостройке, хоть на вторичном рынке, заключить договор подряда на строительство индивидуального жилья, взять новую или закрыть имеющуюся ипотеку. И обладатель сертификата не привязан к муниципалитету, в котором находился его аварийный дом. Документ действует на территории всей области.
Как утверждает министр стройкомплекса Подмосковья Владимир Локтев, при реализации предыдущей программы расселения аварийного фонда сертификатами воспользовались лишь 20% переселенцев. Но ведь и сами сертификаты были введены лишь за два года до окончания программы. Локтев напоминает, что желающие должны подать заявление в администрацию своего округа до 1 апреля. К слову, процесс это обратимый - от полученного документа впоследствии можно отказаться. В таком случае собственник вернется на изначальные позиции, то есть будет ждать, когда муниципалитет найдет ему возможность для переезда - построит дом для переселения или выкупит часть квартир в проектах застройщиков.