Все, что связано с капремонтом многоквартирных домов, болезненно воспринимается жителями региона, где работа профильного фонда не раз привлекала внимание надзорных и правоохранительных органов. Уголовные дела возбуждены в отношении бывшего директора фонда Руслана Гайнутдинова и его первого заместителя Ольги Исайчевой. Бывшие руководители обвиняются в мошенничестве и злоупотреблениях полномочиями.
Областные власти занимаются оздоровлением работы фонда. В конце прошлого года ему выделено 100 миллионов рублей из регионального бюджета. В первую очередь эти средства будут направлены на проведение ремонта в малоэтажных жилых домах.
В 2024 году запланировано проведение строительно-монтажных работ в 70 многоквартирных домах области. На средства фонда капремонта будет разработана проектно-сметная документация еще по 158 домам. Работа осложняется тем, что с 2013 года у многих собственников накопились долги перед фондом. Сегодня эта задолженность составляет почти 900 миллионов рублей. Фонд пытается вернуть деньги, в том числе с помощью исковой работы. Но губернатор региона считает, что самое главное - понятная и прозрачная работа фонда. Это привлечет к нему те дома, которые в свое время выбрали спецсчета, а не общий котел.
- Важно повышать эффективность расходования средств, показывать прозрачность работы фонда и проводить работу по взысканию накопившейся задолженности, а также средств по банковской гарантии, - заявил губернатор Михаил Евраев на заседании правительства области. - Раньше люди выбирали спецсчета, потому что не видели эффективности фонда капремонта. Если ситуация изменится, то и отношение изменится.
По мнению губернатора, средства, накопленные за прошедшие годы на спецсчетах, надо использовать более эффективно. Речь идет о значительных суммах. Сейчас, судя по проведенному специалистами правительства предварительному анализу, на спецсчетах в области мертвым грузом лежат около трех миллиардов рублей. Многие управляющие компании собирают с жителей деньги, но капремонты не делают.
- Сейчас мы проводим анализ всех таких случаев, - сообщил Михаил Евраев. - Когда мы увидим, что капремонт не делается при наличии денег, будет ставиться вопрос, чтобы ликвидировать эти спецсчета и перейти к капитальному ремонту в этих домах. Многие жители не знают, что накоплены серьезные деньги и что капитальный ремонт не производится не потому, что их нет, а потому, что управляющая компания его просто не делает.
- У нас есть дома, которые создавали счета, сами не зная, зачем. Вроде им и нужен капремонт, но они сами не умеют распорядиться, а управляющая компания не проявляет инициативы. И эти деньги лежат мертвым грузом и никак не реализуются, - говорит руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Ярославской области Татьяна Бородина. - Надо выставлять этим домам претензии и переводить их в общий котел. Подтолкнуть дома к проведению качественного капитального ремонта надо обязательно.
Возможно, что ситуация в ближайшее время изменится. Привлечение денег со спецсчетов в общий котел даст возможность заметно увеличить проведение ремонтных работ.