В июле льготные ипотечные программы были пересмотрены. Льготная ипотека на новостройки, доступная всем, перестала действовать, условия семейной и IT-ипотек были существенно пересмотрены. В минфине тогда высказывались и за поэтапное повышение предельной низкой ставки в 2% по дальневосточной и арктической ипотеке. Однако теперь в этом вопросе поставлена точка - кредиты под 2% будут выдавать до конца действия программы в 2030 году.
Программа "Дальневосточная ипотека" действует с 2019 года. По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), кредиты на квартиру или строительство своего дома к середине лета 2024 года получили 111,7 тыс. семей. "Арктическая ипотека" была запущена в конце прошлого года, жителями северных регионов оформлено уже около 6 тыс. кредитов.
Благодаря "Дальневосточной ипотеке" объем ввода жилья на Дальнем Востоке за последние пять лет удвоился, отмечали в минвостокразвития.
Растет жилищное строительство и в Арктике. Как рассказал в интервью "Российской газете" на ВЭФ замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, в 2023 году в арктических регионах было введено порядка 4,6 млн кв. м жилья. Это на 10% больше, чем в 2022 году. За 7 месяцев нынешнего года ввод жилья на Севере вырос еще на 6%. Наибольшие объемы строительства в Арктике - в Красноярском крае (в Арктическую зону он входит частично).
В 2024 году в арктических регионах выдано 301 разрешение на строительство на 1,3 миллиона кв. м, рассказал Стасишин. А градостроительный потенциал на следующие годы - порядка 22,3 млн кв. м жилья. "Арктическая ипотека стимулирует жилищное строительство, - констатировал Стасишин. - Например, в Мурманске большой федеральный застройщик запустил проект в других городах. Это все делается потому, что благодаря решениям президента в Арктике сформирован гарантированный спрос населения через доступность ипотеки".
Субсидирование ипотеки на Дальнем Востоке и в Арктике - не самое затратные для бюджета, но очень важные для населения этих регионов программы, позволяющие приобретать жилье, отмечает профессор Финуниверситета при правительстве РФ Александр Цыганов. "В определенной степени льготная дальневосточная и арктическая ипотека удерживает и привлекает новых людей в эти регионы. По сути, программы льготной ипотеки в данном случае надо рассматривать как элементы региональной политики и вложения в развитие, что, бесспорно, должно сохраниться", - считает он.
Кредит под 2% выдают молодым семьям и гражданам с детьми, учителям, врачам, работникам оборонных предприятий и др.