Согласно порталу "ГИС Торги", департамент городского хозяйства Севастополя объявил конкурс на право заключения концессионного соглашения, объектом которого выступает Севастопольская ТЭЦ. Предложения принимаются до 7 октября.
Из конкурсной документации известно, что с инициативой заключить концессионное соглашение к властям города обратилась местная компания "Севэнерготех". Ее основной вид деятельности - производство электроэнергии.
"Эксплуатация устаревших котлов Севастопольской ТЭЦ, выработавших свой ресурс, является экономически неэффективной и нецелесообразной и может в ближайшей перспективе кратно увеличить нагрузку на бюджет города Севастополя", - указано в заявке.
Соглашение не предусматривает какую-либо плату концессионера в бюджет. Все доходы от продажи тепловой энергии он будет оставлять себе. Однако взамен обязан выполнить модернизацию основного котельного оборудования.
Теплоэлектроцентраль была построена в 1937 году в Инкермане и восстановлена после войны. ТЭЦ рассчитана на выработку 33 мегаватт электроэнергии, а также тепловой энергии в количестве 153 гигакалорий в час. Станция обеспечивала теплом и горячей водой город Инкерман, поселок Сахарная Головка, часть Нахимовского и Балаклавского районов Севастополя.
С 2004 года ТЭЦ была передана в долгосрочную аренду компании "СГС Плюс". В 2016 году департамент по имущественным и земельным отношениям (ДИЗО) Севастополя заключил с фирмой новый договор аренды, который действовал до 1 июня 2019 года. Продлевать контракт не стали, вместо этого ТЭЦ была передана в ведение ГУП "Севтеплоэнерго". С момента передачи ТЭЦ работает только в режиме котельной в осенне-зимний период. Электроэнергия не вырабатывается.
Бывший арендатор судился с ДИЗО и взыскал стоимость модернизации электрооборудования - 14,9 миллиона рублей. Согласно материалам дела, на ТЭЦ была установлена противоаварийная автоматика, которая относится к неотделимым улучшениям. О других фактах модернизации, выполненных фирмой за 15 лет, ничего не известно.
Сама ТЭЦ выглядит удручающе. Главное здание 1930 года постройки давно не видело ремонта и постепенно разрушается. Оборудование 1950-х годов исчерпало свой ресурс.
Согласно проекту соглашения, концессионер должен модернизировать котельное хозяйство и обеспечить потребителей тепловой энергией в количестве не менее десяти гигакалорий в час. Обновить оборудование следует до конца 2025 года, а ввести его в эксплуатацию - в июле 2026-го. При этом потребители должны обеспечиваться теплом в отопительный сезон без перебоев.
Также частный инвестор обязан реконструировать главное здание: восстановить несущие конструкции, кровлю, остекление. Сейчас его состояние оценивается как ограниченно работоспособное.
По подсчетам инвестора, за 2023 год ТЭЦ произвела 125,2 тысячи гигакалорий тепловой энергии, потратив на это 18 миллионов кубометров природного газа. Затраты на газ составили 228 миллионов рублей. Модернизация станции позволит сократить расход топлива на восемь процентов и сэкономить 5,9 миллиона рублей в год.
При этом соглашение не включает модернизацию энергетического блока ТЭЦ. На станции установлены турбины и турбогенераторы производства Венгрии и Германии 1950 и 1956 годов выпуска общей мощностью 33 мегаватта. С 1 июня 2019 года, когда закончился срок аренды у "СГС Плюс", Севастопольская ТЭЦ была исключена из реестра участников оптового рынка электроэнергии. Будет ли концессионер восстанавливать производство электроэнергии, пока не известно.