В марте этого года вступил в силу закон об использовании счетов эскроу при строительстве частных домов. Использование эскроу обязательно, если дом строится на льготный ипотечный кредит (например, с помощью "Семейной ипотеки").
В июле ДОМ.РФ обсудил ситуацию с частным домостроением на сессии, где приняли участие более 60 представителей бизнеса, финансовых организаций и отраслевых объединений. Одна из сложностей, которую озвучили строительно-подрядные организации, касалась возможности предоставления средств маткапитала на оплату строительства. Подрядчики сообщили о случаях, когда для перевода маткапитала на счета эскроу от них требовали сведения из уведомления о планируемом строительстве, хотя по закону такие уведомления не всегда подаются. В связи с этим ДОМ.РФ направил запрос в Минстрой и получил официальные разъяснения.
"Минстрой России отметил, что требование об обязательном предоставлении сведений из уведомлений о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства даже при отсутствии таких уведомлений является необоснованным", - прокомментировал директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков.
Единообразный подход к использованию маткапитала позволит большему числу семей улучшить жилищные условия, построив свой дом с защитой вложенных средств через счета, отмечает пресс-служба ДОМ.РФ.
Правилами направления маткапитала на улучшение жилищных условий предусмотрено, что сведения из уведомления о планируемом строительстве предоставляются только в случае наличия такого уведомления, подчеркивается в разъяснениях Минстроя. "Минстрой России полагает, что требование региональных отделений Социального фонда России об обязательном предоставлении сведений из уведомления даже при отсутствии уведомления является необоснованным", - говорится в письме. Эта позиция, подчеркивают в Минстрое, согласована с Минтрудом и Минфином.