Он пояснил в беседе с ТАСС, что действующий мораторий препятствует эффективному контролю за деятельностью управляющих компаний, что негативно сказывается на правах граждан. Гибатдинов подчеркнул, что контроль должен служить инструментом защиты жильцов и способствовать формированию здоровой конкуренции, позволяя людям выбирать качественно работающие и честные компании.
Парламентарий отметил, что в последнее время наблюдается значительный рост жалоб граждан на работу управляющих компаний. Люди жалуются на протечки крыш, низкие температуры в квартирах, завышенные счета и бездействие УК. Однако, когда надзорные органы пытаются вмешаться, выясняется, что мораторий на проверки фактически мешает им выполнять свои функции.
В результате страдают добросовестные жильцы, а недобросовестные УК чувствуют себя безнаказанными, добавил Гибатдинов. Он также привел примеры, когда руководители управляющих компаний открыто угрожают жильцам.
Сенатор напомнил, что возможность проведения внеплановых проверок существует, если наблюдаются массовые жалобы граждан на работу управляющей компании или выявлены систематические проблемы, такие, как завышение счетов или бездействие УК. Проверка также может быть инициирована при наличии информации о возможной угрозе жизни, здоровью граждан, окружающей среде или объектам культурного наследия.
Отметим, что мораторий - это ограничение на проведение плановых и внеплановых контрольных мероприятий. Он был введен в 2022 году для снижения административной нагрузки на малый и средний бизнес в условиях экономических трудностей. Действие моратория затем было продлено до 2030 года. Однако под его действие попадают не все - плановые проверки оставили для организаций с высоким уровнем риска, например, атомные станции, химические предприятия, производители мясной продукции и другие. При этом внеплановые проверки действительно возможны при наличии жалоб клиентов или сотрудников, угрозах чрезвычайных ситуаций и других индикаторах риска.