Вот, послушайте. Знакомо, да?
Реально ли утихомирить сверла, если временной регламент шумных работ полностью соблюдается? Мы попытались разобраться с помощью правоведов и сотрудников ремонтных бригад.
"Согласно законодательству, шуметь можно с 9 до 19 часов, а вот в обеденное время, с 13 до 15, шуметь запрещено. Понимаем, что многие соседи могут находиться дома, и это создает дополнительные сложности", - рассказали нам сотрудники компании "Мастера ремонта". А что делать - сверлить надо: особенно шумными наши собеседники назвали демонтаж, сверление или штробление под электрику и сантехнику. "Эти этапы, как правило, самые громкие, но, к счастью, и не самые длительные. Например, в стандартной квартире площадью до 80 квадратных метров работа по штроблению под электрику и сантехнику может занять неделю-полторы, если мастера опытные", - заявили в ремонтной компании.
С технической точки зрения сделать ремонт потише практически невозможно, даже с учетом шумоизоляции на полу и потолке, констатировал руководитель строительной компании Максим Никитин. "Шум все равно проникает через металлические конструкции и железобетон. При сверлении и резке возникают вибрационные шумы, которые невозможно минимизировать", - предупредил эксперт. Кто-то это понимает, кто-то нет. У компании Максима сейчас в работе два объекта, и на одном из них соседи клиента уже близки к бешенству.
"Если у людей все по закону, они соблюдают режим тишины, то привлечь их к ответственности крайне сложно", - объяснил председатель ТСЖ Кирилл Чиркин.
В такой ситуации управляющая организация или ТСЖ превращается в условного коменданта общежития и пытается всех помирить между собой. Становится эдаким медиатором конфликта. "Я со своей стороны несколько раз предлагал договориться, но безуспешно", - поделился председатель печальным опытом.
Когда коммуникации между соседями нет, дело порой доходит до открытого конфликта, от которого хорошо не бывает никому. "Однажды соседи снизу обрубили электричество тем, кто делает ремонт, а также вызывали участкового для проверки регистрации у рабочих, - вспомнил Кирилл Чиркин показательный эпизод. - Рабочих всех увезли в районное ОВД. Но после этого шумных работ стало меньше, стало больше уважения к соседям".
"РГ" с помощью адвоката Евгения Грицкова и других наших спикеров составила топ советов для тех, кто хочет решить проблемы с шумным ремонтом в отведенное время без оборванных нервов и проводов.
- Если вы затеяли шумный ремонт, обязательно предупредите соседей, узнайте, есть ли у них дети, или в квартире рядом проживают пенсионеры, и попробуйте составить расписание. Лучший вариант - это организовать работу мастеров так, чтобы они максимально эффективно использовали время в течение дня. Например, если соседи уезжают на несколько часов, можно выполнить самые шумные работы именно в этот период.
- Когда у вас наметился ремонт, объясните соседям, что шум не будет постоянным на протяжении всех 3-5 месяцев. Он наиболее интенсивен на этапе демонтажа и при прокладке электрики, а в остальное время работы сопровождаются лишь бытовыми шумами, которые не так уж и критичны.
- Стоит уделить внимание чистоте на лестничной клетке, поскольку соседям будет неприятно видеть цемент и грязь.
- Если ваш сосед шумит и не идет с вами на контакт, можно начать с написания жалоб в соответствующие надзорные органы, указывая на незначительные нарушения, такие как сверление в выходные дни или шум в обеденное время. Как только представители органов начнут проводить проверки, это может послужить стимулом для того, чтобы попытаться установить с соседями диалог и найти общее понимание.