По оценкам аналитического центра, в январе было выдано 87 тысяч ипотечных кредитов, что в 2,7 раза больше, чем год назад.
Одновременно объем выдачи стал абсолютным рекордом для первого месяца года, достигнув 426 млрд рублей и таким образом превысив январский показатель прошлого года в 3,4 раза.
Основной вклад в такие результаты внесли программы с господдержкой: 59 тысяч кредитов на 349 млрд рублей.
Аналитики объясняют такую динамику спроса на льготную ипотеку опасениями планируемого ужесточения условий "Семейной ипотеки".
В феврале, согласно прогнозам центра, ожидается замедление выдачи ипотеки, но в годовом выражении рост продолжится.
В целом за 2026 год выдача составит 1-1,2 млн кредитов на 4,6-5 трлн рублей, при условии реализации базового прогноза Банка России по ключевой ставке.
Ранее "РГ" писала о том, что банки в январе стали реже одобрять ипотеку. Уровень одобрения заявок на все виды ипотеки в банки-партнеры в конце прошлого года - в октябре, ноябре и декабре - составлял в среднем 22-23%, подсчитали аналитики платформы TYMY. При этом, из-за изменений в программе "Семейной ипотеки" с февраля, заявок на ипотеку в январе поступало достаточно много - на уровне декабря или даже выше, отмечает руководитель Tymy.Realty Александр Перевозников. Снижение доли одобрений ипотечных кредитов является результатом комплексного влияния регуляторных мер Банка России - высоких процентных ставок и повышенных требований кредиторов к надежности заемщиков, также пояснил гендиректор Pro-Vision Communications Владимир Виноградов.